穆迪将新城发展和新城控股的评级列入下调观察名单

7月15日，穆迪投资者服务公司（以下简称“穆迪”）将新城发展控股有限公司（以下简称“新城发展”）Ba2的公司家族评级和Ba3的高级无抵押债务评级，及其主要运营子公司新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股”）Ba2的公司家族评级列入下调观察名单。

穆迪同时将New Metro Global Limited（新城环球）发行、并由新城控股担保的Ba2受支持高级无抵押债务评级列入下调观察名单。

上述所有展望已从稳定调整至评级观察。

穆迪高级副总裁曾启贤表示：“列入下调观察名单反映我们担忧在新城发展和新城控股前董事长王振华确认被批准逮捕之后，上述两家公司的声誉、运营及融资渠道可能遭遇负面影响。”

穆迪在报告中指出，新城发展于7月10日确认王振华已被上海市公安局普陀分局逮捕。自王振华遭刑拘以来，新城发展和新城控股的股价上周累计下跌26%和30%左右，不过最近股价已回稳。鉴于新城发展已质押其所持新城控股67.1%股份中约半数用于融资，若新城控股股价大幅下跌，新城发展的流动性可能恶化。此外，新城发展的流动性亦受到过去2-3年公司合约销售强劲增长的支撑，若合约销售大幅放缓，则公司需寻求其他融资渠道以维持其流动性。

穆迪的下调观察将重点关注王振华遭批捕对公司运营(包括房地产项目销售和开发)、潜在控制权变更、融资渠道和融资成本的影响，以及对两家公司流动性和财务状况的总体影响。

事实上，近日，联合资信评估有限公司和中诚信国际信用评级有限责任公司两家评级机构也将新城控股主体及相关债项列入信用评级观察名单。