我爱我家研究院相关负责人表示，北京常住人口连续两年负增长，租赁需求随之小幅缩小，供需矛盾得到缓解。不过，虽然平均租金变化不大，但支付高租金段的租客占比在持续扩大，租户租房支出呈现出增长态势。各区租金价格有涨有跌，并未出现全域租金下跌的情况，且租金上涨区域的涨幅基本较下跌区域的跌幅更大。随着毕业季的到来，住房租赁市场即将迎来今年的第二个旺季，交易量会有较大的上升，而租金水平则有望进一步保持平稳或者小幅上升。（证券日报）
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