西安东轴线的“面纱”……

▲西安丝路国际会展中心 图片来源：浐灞官微

丝博会期间，一参会的外地友人对西安轴线产生了兴趣。

在他看来，三条贯穿南北的轴线相当于政策发力、资本角逐的风向标。轴线所指，便是未来与机遇所在。

因公司业务拓展之需，他对位于东侧的国际文化交流轴考察颇为用心——无论是生态基础，还是产业格局，丝博会期间关于区域的推介，乃至细到一街一角的实地走访……

一番下来，最终将浐灞划至最佳选择之列。

为何选择东轴线上的浐灞？朋友没说。

不过也可猜测一二出来。发展迈过了几个台阶后的浐灞生态区，如今正迎来一系列新的使命与挑战，诸如生态与产业如何平衡，未来的发展看点在哪里，以及哪些短板还需改进……

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随着城市化水平的提升，生态宜居已成衡量城市发展的重要标杆。

这也是浐灞的立区之本。此前我们曾说过，经过十几年深耕，这里如今已描绘出了大西安最靓丽的生态水系风情。在一些描述里，这里相当于西安的江南。

如今，浐灞的绿色肌理已成规模。东轴线中所追求“西安最具人文气息也最具国际范”的长远目标，亦在产业塑造过程中逐渐凸显。

前面几个台阶已经迈过去，站在新的历史发展阶段，浐灞的区域发展进入精耕细作阶段。

诸如前段时间在全区推行打造的“口袋公园”，就是在“五园绽放”的大格局下，进一步提高区内含绿量。

近两年，这种“开门见绿，出门进园”的理念开始在一些城市先行先试——以绿色疏通区域和搭建“毛细血管”，将生态理念践行至一街一角。

▲丝博会现场 图片来源：浐灞官微

在上海世博会园区总规划师吴志强看来，如今所提倡的公园城市，并非“公园”与“城市”简单结合，而是四字的含义总和——

“公”即公共性，对应公共交往的功能，将过去相对封闭的公园开放给大众，像西安提倡的“拆墙透绿”；“园”泛指各种游憩境域，对应生态系统；“城”对应人居与生活；“市”对应的则是产业经济活动。

简言之，生态立区，绝非单脚前行。

产业体系的塑造和完善，这是区域发展的动力所在。

从发展现代服务业定位的提出，到确定打造“现代金融、会议会展、生态旅游为支柱，以文化创意、现代商贸、生态型新兴产业为主导，以健康体育、涉外商务为特色”体系可以看出，浐灞的目标更为明晰和有针对性。

无论是商业综合体的汇聚，会展酒店集群的打造，还是细分至婚纱摄影业态的有意塑造，无不体现。

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由此带来的最大变化之一，就是浐灞的生态个性更为凸显、区域内涵更为丰富。

新一阶段的城市发展，不仅对人居环境的要求越来越高，很多产业同样如此。浐灞天然的生态属性，对很多产业诸如会展、文旅、现代服务业等都拥有着独特吸引力。

再加上多年打下的产业格局和基础及政策引导，浐灞逐步进入红利收割期——早期的世园会及欧亚经济论坛更像是先行者，在一些资本巨头眼里，这里已具备了与国内一众城市角逐的实力。

据悉，领事馆区与丝路国际会展中心的落户，包括近两年先后在此落子的华夏文旅和宋城演艺，一个重要因素就是这里优渥的生态环境。

到如今，出现产业聚集不断加速，产业体量和规格不断提升，亦在情理之中了。

像2017年，引入全球最大的云计算平台—亚马逊，将投资60亿元建设亚马逊西安联合创新中心；2018年，腾讯落户，宣布投资160亿元建设科技创新创业产业园……

最近在西安召开的丝博会上，浐灞再次崭露头角——仅12日当天便连下两城，将大融城项目和西安领事馆区丝路国际文化艺术中心ppp两个大体量项目收入囊中。

▲西安丝路国际会展中心建设者

图片来源：西安丝路国际会展中心官微

而在此前一天，浐灞签约重点招商项目21个，涉及现代服务、会议会展、文化旅游、健康体育、金融商贸、涉外商务、文化创意等众多领域，其中世界500强企业2家，中国百强企业1家……

特别一提的是，浐灞在会展产业的聚能上，展示出了一骑绝尘的姿态。

据介绍，西部规模最大的国际会展中心——丝路国际会展中心一期将于9月建成。

什么概念？

这里届时将成为西安打造“一带一路”国际合作新平台、国家战略新支点、对外开放新窗口的一个集中展示区。

无论是政策、资金的倾斜，还是空间结构的规划建设，再到资源的聚集、会展铁军的打造……可以预见的是，在不远的将来，西安国际会展名城的愿望将不再是“纸上谈兵”。

此番丝博会期间，浐灞在会展板块的签约项目上遥遥领先，仅13日当天便与多家相关企业成功牵手……

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有无发展困顿？答案是肯定的。

最明显的一点，来自于相对单薄的区域人气，以及“候鸟式”的人居现象——实际上，这也是距主城区较远的诸多开发区当前面临的共性问题。

就以国际化定位来说，浐灞生态区作为西安国际对外交流中心，承担整座城市的对外交流重任；但作为城市的一个开发区，其国际化发展与整座城市的国际化显然有所差距。

来自更高层面在政策、资金等多方面的支持，这时就显得很有必要。

诸如对主城区及浐灞之间的衔接地带的治理。无论是生态环境，交通设施，还是街区的打造与升级，最终使得二者的衔接地带距离不断被缩短。

人从市区到浐灞来，没有违和感，通过平常散步走路，循着周边的小商业形态，逐渐形成人气的导流。

另外，可以适当加大对此处产业的支持，像“一带一路”国际合作高峰论坛的争取，助力浐灞打造会展名城。当然，还有一个前提不可忽略，打造会展产业链中拥有高星级酒店在内的高品质酒店群……

▲世博园实景图 图片来源：浐灞官微

于浐灞自身而言，显然不容错失这一波收割红利的契机。

粉巷君（ID：nbdfxcj）此前曾与中国发展研究院执行院长陆铭教授，对西安东轴线做过一番调研。

在他看来，浐灞在生态上有明显的优势，但需加快变现节奏——如设置一个中心区或者核心区来实现相对高密度的发展。

该区域要成为一个相对来说比较易于集中、满足市民物质文化需要的地方，来解决分流、低密度对于经济发展和产业集聚的不利影响，但同时又维持了适度的低密度和生态环保两个目标。

同时，还可以与中心区相结合，建设文旅生活区（慢生活区），进行街区改造与提升，提升区域活力。在此基础上，亦可开放一些街区，集中做音乐、艺术、学术等工作室的集中布局。

与“江南”相比，浐灞更需要扮演“上海外滩”的角色。

（封面图片来源：浐灞官微）