爱建信托同时挂牌出清两子公司100%股权 转让底价共计3.28亿元

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5月5日，上海爱建信托有限责任公司（以下简称“爱建信托”）在上海联合产权交易所挂牌转让两家公司100%股权，这两家公司分别是上海中昱投资有限公司（以下简称“中昱投资”）、上海上立实业有限公司（以下简称“上立实业”），转让底价共计3.28亿元。

值得注意的是，意向受让方需同时受让上述两项标的。同时，意向受让方应同意项目的交易手续费为成交价的千分之五。

两家公司转让底价共计3.28亿元

挂牌信息显示，爱建信托此次转让中昱投资100%股权，挂牌转让底价约2.3亿元，意向受让方需缴纳约6899.52万元的交易保证金。

除中昱投资外，此次爱建信托还挂牌了另一家子公司股权——上立实业。挂牌信息显示，爱建信托拟转让上立实业100%股权，转让底价为9831.94万元，意向受让方需缴纳2949.58万元的交易保证金。

《每日经济新闻》记者注意到，爱建信托此次转让的两家公司的挂牌转让底价均为评估值的八成左右。根据挂牌信息，中昱投资评估值约为2.83亿元，上立实业评估值约为1.20亿元。从转让底价来看，中昱投资的转让底价为评估值的81.29%；上立实业的转让底价为评估值的81.67%。

值得注意的是，意向受让方需要同时受让两家公司100%股权。同时，意向受让方应同意项目的交易手续费为成交价的千分之五。

去年1~10月两家公司营收为0

中昱投资成立于2003年6月23日，由上海爱建信托投资有限责任公司和上海日立电器有限公司(以下简称“上海日立”)工会共同组建。成立时注册资本为4000万元，上海爱建信托投资有限责任公司和上海日立工会各占84%和16%。

据悉，中昱投资从事货物与技术的进出口，实业投资，企业重组策划，计算机软件开发、网络集成，机电设备及配件、金属材料、制冷设备及配件、汽车配件、建筑材料、五金交电、办公用品、日用百货、劳防用品的销售，家用电器的维修，小五金加工及其以上相关业务的咨询服务。

截至2018年10月31日，中昱投资资产总额为1.69亿元，负债总额8508.23万元。

从近几年的财务状况来看，中昱投资2017年营业收入大幅减少81%，但净利润反而增加了24.8%。2015年末至2017年末，该公司营业收入分别为2.33亿元、1.32亿元、0.25亿元；利润总额分别为0.29亿元、0.31亿元、0.39亿元；净利润分别为0.29亿元、0.29亿元、0.37亿元。

2018年1~10月，该公司营业收入为0元，营业利润为-141.73万元，净利润为-142.34万元。

另外，上立实业成立于1994年7月1日，系原上海上立物资贸易公司的基础上改制组建的股份合作制企业，由上海日立工会和于剑平等1583位自然人股东出资，注册资本2000万元，上海日立工会和1583位自然人各占16.87%和83.13%股份。

上立实业从事五金交电、百货、机电产品、劳防用品、汽车配件、金属材料、木制品、制冷设备、建筑材料的销售，烟酒、食品（限分支机构经营）的销售，经济信息咨询（除经纪），制冷设备维修，园林绿化，保洁服务，小五金加工，从事货物及技术的进出口业务，实业投资，企业重组策划，计算机软件开发，网络集成。

截至2018年10月末，上立实业资产总额为6907.2万元；2018年1~10月，营业收入为0元，营业利润为289.57万元，净利润为283.13万元。

爱建信托是上市公司爱建集团的子公司。根据爱建集团2018年年报，截至2018年末，爱建信托总资产为109.78亿元，净资产65.02万元；营业总收入17.06 亿元，净利润11.08亿元。

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