在上海“2040规划”中，新确立的市级副中心之一、距离市中心最近的新城——嘉定新城，正在悄然崛起。嘉定新城既承担发展高新技术产业的重任，也在实践推进产城融合、以高端的城市规划对标国内外先进水平。
随着上海第二座金茂府落子嘉定新城，这片河湖相串、生态怡人、宜居宜业的土地，迎来了符合高端城市定位、与世界前沿技术同步的“科技人居”。中国金茂从城市精英阶层生活需求出发，再度刷新了人们对科技人居未来的向往，也令“金茂府”成为上海市场关注的焦点。
西郊金茂府2月16日首次推盘即成“时光盘”——227套房源1小时销售220套，销售金额高达12亿元。
彼时正逢春节过后，市场整体尚未回暖，近400组认筹、1比1.6的认筹比例曾一度成为嘉定乃至上海地区“现象级”楼盘。项目二期预计在2019年5月推出，约600套左右房源。
事实上，能够在微冷的市场中获得热捧，除了消费者对品牌的信任，更源自产品本身对品质的苛求、选址的精准及周边配套的高端标准。
西郊金茂府整合了包括作为央企背书的中国金茂、世界500强建发集团、专注文化地产的保利置业、缔造黄金精神家园的山东黄金等四家地产巨匠资源，为上海城市副中心核心区域再添靓丽一笔。
中国金茂近年来成绩斐然，2017年问鼎“中国城市运营商TOP10”榜首；2018年斩获“产城运营商TOP30产城运营商创新奖”、“城市运营领军企业”大奖；2019年开年，中国金茂又揽入“2019房地产百强企业”、“2019房地产赢利性TOP10”、“2019房地产融资能力TOP10”、“2019房地产成长性TOP10”等多项荣誉，并入列“2019中国房地产卓越100榜”。
“金茂”是上海的一张名片，也是高端住宅市场上一个超级“IP”。金茂“府系”产品关注住宅本身，而被定义为金茂物业中“科技豪宅”的金茂府，更是始终以绿金标准严苛建造。
中国金茂以“全维度生命周期”为蓝本，制定12大绿金科技系统，被业界广泛称赞为“黑科技”，这也是金茂府产品的王牌、核心竞争力所在。
延续大宁金茂府12大科技系统，西郊金茂府从人居理念，从空气、温度、光线、声音、水洁净等维度呵护居住健康品质。
毛细管网辐射系统避免空调直吹伤害，以辐射方式调节室温，获得更接近居者舒适体感的温度；同时湿度调节系统有效解决江南湿气过重、秋夏空气干燥等困扰，以适宜适度平衡人体机能；抗霾防PM2.5除尘系统实现多重过滤、实现室内空气清新纯净；
同层排水系统、24小时热水供应循环、净水直饮系统等提供全天恒定冷热生活用水，去除有害微颗粒、保留对人体有益的微量元素。
此外，智能家具及抗干扰降噪系统，令家居环境更为优雅静谧。西郊金茂府12项科技系统与世界前沿技术同步，带来更极致等人居体验。这也是金茂府产品的王牌、核心竞争力所在。
多年前，中国金茂就已洞察城市财智精英人群的崛起。他们有见识、有品位，对家庭和社会有责任感，对生活品质、审美和社交都有着更高的需求。
出于对极致的梦想与追求，西郊金茂府反复推敲人居空间尺度，以酒店经验与标准去打造居家品质。
在户型上，西郊金茂府打造90平米的三房两厅两卫户洋房，并且在尺度上毫不妥协，满足二孩的人居需求。5.1米的超大面宽，四开间朝南，让光在与空气室内自由行走。
高达83%的得房率，灵动的空间使用，让生活更多想象。每个房间的飘窗设计，即使面积有限，也保持了飘窗的预留空间，未来可自由设置成书画室、儿童娱乐室、影音娱乐室等，满足居者休闲娱乐与品位文化修养。
在景观设计上，西郊金茂府以主轴环路串联各个功能区及各个宅间，组团绿化结合活动区，洋房区打造私密的景观空间，保证空间设计完整性，小区中更配备全龄活动场地，满足各年龄层次孩童的游乐嬉戏需求，并充分考虑家长看护和健身的需求；同时还提倡健康社区理念，专门设置了内部环形健康跑道，既健康又安全。
以香奈儿主题为内核的展示空间，开放短短两天内便有近400组客户来访。西郊金茂府将厅堂居室构建成高雅瑰丽、舒适惬意的生活空间，处处细节都彰显舒适的居住度。
作为上海西北翼的核心，嘉定新城未来不仅打造成为嘉定区公共活动中心，同时也承担着面向上海西北地区门户的特定职能。
在中国金茂看来，城市存在的终极目的，一直是为人造福。这一过程中，城市势必不断向更人性、更高效、更有品质的方向发展。作为城市发展的重要参与者，企业在自身发展中也必然融入这中趋势。
正式基于这样的战略洞察，中国金茂历来对金茂府择址有四大标准：国家政策加持、城市发展趋势、高端产业集聚、区域政府落址。
西郊金茂府也高度符合其“城市核心选址观”：位于嘉定新城西南边、处于交通枢纽之间。在嘉定整体规划中，“一核三心，两轴三带，八片区”的镇域空间结构，西郊金茂府正处于结构的核心区位。
从西郊金茂府可步行至地铁11号线嘉定新城站，也是近期嘉定新城距离地铁站最近的新建商品房。沈海高速、沪翔高速、沪嘉高速等多条高速环绕，驾车出行便利；紧邻的嘉定新城公交站目前是嘉定的关键枢纽，可直达火车站、机场。
就在西郊金茂府二期即将开盘之际，嘉定新城教育配套迎来重磅利好：嘉定新城实验中学、小学与黄浦区名校宣布“联姻”。这两所学校分别位于嘉定新城温泉路280号和双单路1500号，自2019年9月首届招生开始，上海市大同初级中学、黄浦区蓬莱路第二小学分别对其进行委托管理，在学校管理、课程设置、队伍建设和教科研等方面给予全面指导和资源扶持，促使新开办学校高开高走。
家门口的好学校带来的不仅仅是教育的便利，更满足了精英人士对下一代“许你一个未来”的美好愿望。
西郊金茂府3公里内占尽大虹桥资源，5大公园绿肺、9大繁华商圈、3大文娱地标、10大教育机构、2做医院，人居配套正在逐日完善并走向成熟。
4月27日，西郊金茂府将举行v90产品发布会，正式揭开二期“科技豪宅”的神秘面纱。
每日经济新闻客户端