近期,伴随着楼市交易回温,房地产市场各种不实消息和虚假传闻不胫而走,并广泛扩散。楼市“噪音”对房地产市场参与者的影响过程,可以危害到房地产市场的健康稳定运行。历史和实践都已经充分证明,房地产市场很容易形成“羊群效应”,每一次房价泡沫的形成,都是各种楼市“噪音”不断催化市场非理性的结果。而这种催化过程建立在房地产市场严重信息不对称的基础之上。而楼市“噪音”催化“羊群效应”的作用,往往始于房地产市场运行到关键节点。当前我国楼市又运行到关键节点,需要理性认识房地产市场的新变化。目前看,人口、金融和家庭杠杆等基本面都决定了我国房价上涨空间已经非常狭小。(经济参考报)