全球住宅价格第二贵 新加坡3月私宅销量激增

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三月份，不仅是中国的楼市出现回暖迹象，寸土寸金的新加坡楼市也出现反弹。

周一，新加坡市区重建局在一份声明中表示，3月份新加坡的私宅销售量飙升，数量是2月份的2倍多，比上年同期也高出近50%。

声明中写到，今年3月，新加坡共售出1054套住宅，较2月份的455套增长约2.3倍，较去年3月的716套高出47%。

彭博报道称，新加坡3月私宅市场强势反弹的原因有两个：一是2月开发商受农历新年假期影响，推出的新盘较少，而在3月加速推出了更多新盘；二是持续走低的楼价提振了购房需求，在3月吸引了更多的购房者。

新加坡市区重建局在报告中表示，3月份新推出的住宅数量为1812套，较2月份的596套增长约3.04倍，较去年3月的614套增长约2.95倍。更充足的新盘供给，助推了新加坡3月的私宅销量。

此外，新加坡楼市加速降温，私宅价格连续两季下跌，也提振了购房者需求。

华尔街见闻此前提及，新加坡私宅价格指数在最近两个季度呈现加速下跌态势：去年最后一个季度跌了0.1%，今年一季度又跌了0.6%，即从去年四季度的149.6点跌至今年一季度的148.7点。而更低的价格吸引了更多的潜在购房者于3月入市。

图片来源：新加坡市区重建局

值得一提的是，新加坡即便出现楼价持续下跌，但仍是全球住宅价格的第二贵，仅次于中国香港。

据国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕在本月发布的报告显示，新加坡以87.43万美元的套均价成为全球住宅价格第二高的城市，而第一名为香港（套均价123.5万美元）。

华尔街见闻 胡琛