天地源要换“天”了？

▲ 图片来源：每经记者 摄

对一些人来说，退休是件奢侈的事。

2018年尤为如此。

54岁的马云，告诉所有人，退休不是为了去享受人生，而是为了做更多的事。

65岁的陈峰，在失去创业伙伴后，出山对海航进行了大刀阔斧的改革……

51岁的俞向前，在这一年亦不例外。

上市房企天地源，2018年大力推行“磐石计划”，旨在提升工程质量和物业服务。不过，磐石并未让俞向前这位“掌门人”可以有丝毫放松——公司总裁、副总裁这一年先后因“涉嫌违纪违法”被带走。

多个消息源显示，这两人与去年陕西官场反腐多有牵连，天地源亦难置身事外……

俞向前在董事长之外，自此还多了个“代理总裁”的职位。一人扛起争议中的天地源，前行了8个月。

如今，俞向前因“组织工作变动”的原因交班了。年长其两岁的袁旺家，成为董事候选人。有消息称，袁将是天地源新的掌舵者。

01

俞向前的卸任略显突然。

4月2日这天晚上，上市公司天地源的一纸公告，宣告这位执掌天地源十多年的掌门人，因“组织工作变动原因”，不再担任公司董事一职。

另外，天地源董事会通过决议，同意任命袁旺家为董事候选人。袁并非“外人”，现任西安高科（集团）公司副总经理、西安高科集团高科房产有限责任公司董事长。高科集团是天地源的实际控制人，高科房产则是其兄弟公司。

有消息称，54岁的袁旺家，将接替52岁的俞向前，成为天地源新掌门人。

2007年，俞向前接替柳政主掌天地源。

投行出身的俞向前，在天地源可谓“平步青云”，一路从总经理到总裁、再到董事长，可以说是集团层面精心培养的舵手。

▲ 图片来源：天地源官网

在其掌舵期间，这家房企呈现给外界的标签之一，就是稳健得有些保守。

在俞向前执掌期间，天地源“理性发展”的印记深刻。在整个房产市场迅速发展的黄金期，不拍地王，鲜有发债，只求收缩经营目标下的稳步增长……

为避开竞争红海，这一时期的天地源，在发展文化地产上尤为上心。

除了营造人脉文化、社区文化，坚持举办“文化大讲堂”等系列活动，天地源对于体育运动亦保持着浓厚兴趣。

诸如网球，曾连续数年举办“天地源杯”网球比赛，俞向前本人一度蝉联过领导干部组双打冠军……

不过，2017年之后的公开报道里，再未见过天地源冠名的网球比赛。

在一次媒体采访中，俞向前曾畅想过，自己退休后考虑到苏州生活。

不过，52岁尚未到退休之龄，如今工作只是发生变动，俞总的姑苏之行尚需时日。

02

如消息属实，袁旺家作为天地源的新掌门人，需要解决的问题还是很明晰的。

比如，经营上过于保守的问题。

事实上，作为“西北最大的以房地产开发为主业的上市公司”，天地源起步优势明显，在这些年里却始终乏善可陈。

“对内守土无方，对外扩张无力，错过房产发展黄金时代的天地源，借壳上市多年来，市值、营收、净利润都不及行业平均水准。”一位市场观察人士曾如此评价天地源。

而广受诟病的同业竞争，自2003年借壳以来，始终是天地源的一块“顽疾”，多年来始终未见解决。

尽管上市之初，天地源就对解决同业竞争做出过承诺。2014年更发出最终通牒，通过整合业务资源的方式，在2020年底前逐步消除同业竞争情况。

▲ 图片来源：每经记者 摄

不料，回到本土西安之后，十几年的老梗继续，“内斗”不断。

要说也是命好。

要知道，不少企业在冲击IPO的道路上，很多都倒在了同业竞争这一障碍之上。

2008年，因公司与控股股东存在同业竞争，晋城蓝焰煤业股份IPO被否决；2012年，同样的状况，苏州思睿屹新材料的解释未获得证监会认可，随后撤回材料……

而袁旺家所任职的高科房产，正是与天地源发生同业竞争的企业之一。

要解决这个“万年老梗”，袁旺家还是有希望的。 

03

企业高层的人事变动，在某个节点上，总会让人遐想。

一如阿里“十八罗汉”的去往、百度“太子”的人选，乃至于路边煎饼摊的老板换人，都会让一些人坐立不安，无非有的是心难受，有的是胃难受。

即便一些企业是上市国企，“内部制度比较完善”，处于关键位置的几个高管发生变动，或多或少也是有一些影响的。

更何况，天地源的总裁李炳茂与副总裁马小峰是因为“涉嫌违纪违规”被带走。要知道，在天地源的高管序列里，李炳茂2018年的年薪为129.05万元，高于董事长俞向前的127.37万元；马小峰的年薪亦高达95.22万元。

据悉，李、马二人与陕西省纪委原预防腐败室主任胡传祥交往甚密，在天地源某些项目上有过“交集”。后者于2018年8月，因涉嫌“严重违纪违法”被调查。

其中牵扯更多的人与事，在此不做表述。

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如今，天地源在陕西官场反腐中牵扯几何，尚未有确切说法。但要将所有罪过归咎于李、马个人身上，显然是自欺欺人的。

袁旺家的担子不轻。

这家上市房企虽然在2018年营收和净利实现双增长，但外在市场环境的好转亦是主因之一，且业绩愈好，其同业竞争就会愈加明显与突出，这个“顽疾”何时解决，需要袁旺家好好考量。

业绩之外，人的问题更需这位新任掌舵者来把握……