中江信托金马430号违约处置方案后续：还款1.2亿后 延期还款承诺又成空文

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近日，《每日经济新闻》记者从投资人处了解到，继去年9月9日开始，中江国际-金马430号呼和浩特市国家级经济技术开发区基础建设项目贷款集合资金信托计划（以下简称“金马430号”）前四期相继违约后，经协调，融资方呼和浩特惠则恒投资（集团）有限责任公司（以下简称“惠则恒”）重新调整还款计划。承诺自2019年2月起，在每月30日前支付到期本息总额的10%-30%，每月支付金额不低于3000万，并在2019年6月30日前，支付完成全部到期本息。

但上述还款承诺并未完全按约履行，本应于2019年3月30日前支付的款项在最后期限内并未到位。金马430号投资人对《每日经济新闻》记者表示，目前该项目总规模4.3亿，目前是到期也即逾期3亿，融资方已归还1.2亿。根据前述承诺，3月30号之前要还款不低于3000万，但最终并未到账。“没有像他们这么一而再、再而三违约的，现在哪有不困难的”，一位投资者表示。

再失信 延期还款计划又“泡汤”

公开信息显示，金马430号第一期于2016年9月9日正式成立，信托计划共分6期发行，共发放贷款43048万，期限两年，融资方惠则恒为呼和浩特经济技术开发区管理委员会（以下简称“管委会”）设立的国有公司，信托资金用于呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区道路建设工程项目。惠则恒母公司提供担保，没有实际的资产抵押。

但第一期就未按时、足额还款。金马430号的临时公告显示，直至2018年9月9日第一期贷款的到期日，融资方才告知中江信托因领导突然变更，需延期时隔10个工作日之内支付本息。后续，在10个工作日即将期满前，融资方表示由于融资方上级主管部门呼和浩特经济技术开发区原主要领导工作变动，新任领导正处于工作交接、了解、熟悉阶段，信托募投项目的归还资金未及时到位，从而造成融资方资金流动性紧张，未按期支付项目本息；承诺在30个工作日内将拖欠资金支付到信托专户，并按约定支付延期利息等费用。

金马430号负责人对《每日经济新闻》记者表示，上述领导变更其实是2018年9月7日，原呼和浩特经济技术开发区党工委书记李建平涉嫌严重违纪违法，当时正在接受纪律审查和监察调查。“本来之前讲好当时银行贷款2个亿，第一期是可以兑付的，结果李建平被查后，2亿贷款就暂缓续不上了，当时他们还想着问题不大，预计银行贷款可以不受影响放下来，结果并没有，这是第一次违约”。

第五期1.1亿元将于月底到期

根据中江信托1月18日披露的公告，在呼和浩特市国家级经济技术开发区的协调安排下，融资方于2018年11月15日、12月21日和2019年1月17日分别偿还3000万本息；但由于未能按计划处置资产，相关资金未能及时到位，融资方重新调整了还款计划，并承诺：自2019年2月起，在每月30日前支付到期本息总额的10%-30%，每月支付金额不低于3000万；在2019年6月30日前，支付完成全部到期本息；未到期本息将继续按照《信托贷款合同》约定执行。公司在取得资产处置、其他融资等资金的情况下，优先兑付该笔信托债务；如上述事项未能落实，以《信托贷款合同》约定为准。

此外，融资方拟继续通过处置土地、写字楼等资产，向银行等金融机构申请贷款，向其他相关部门及其他公司寻求流动性支持等方式筹措资金，争取尽快解决资金兑付问题。

中江信托关于金马430号公告 截图

前述金马430号负责人对《每日经济新闻》记者表示，目前一共归还1.2亿元，只支付32%的本金，尚有2.04亿元逾期本金尚未支付。鉴于融资方曾三次（2018年9月29日、10月26日、2019年1月18日）出承诺函偿还贷款，分别承诺30日之内、2019年1月18日之前、2019年6月30日之前全部兑付完毕，现再次违约，这已经是第四次违约，请相关领导重视。另外，后续第五期、第六期的11005万元、2043万元也分别将于今年4月20号、9月29号到期。

对于目前融资方惠则恒方面的情况，上述负责人表示，3月再次违约后，公司再次跟惠则恒联系，惠则恒称目前资金紧张，安排不出来，目前他们是考虑处置资产，拟出售一栋大楼，但目前该大楼的手续不全，还没过户到惠则恒名下，据说近期手续将办完，而且已有意向买家，预计大楼出售价格会有3亿多元，“如果全部给我们支付，是没问题的，但他们现在还有别的债务，目前了解到的是主要是银行债务，多数时间比较久，5年、10年的长期债务，短期债务中江信托是最大的一笔，但也不确定”。

上述人士补充道，现在来看，主要有3个途径来解决现金流：第一是财政拨款，前面1.2亿都是开发区财政拨的款；第二是变卖资产；第三是银行贷款、发债；但目前三个途径都不顺。资产是有的，但多为固定资产，比如土地、房产、写字楼，没有现金流，“还款其实不担心，就是变现很难”。

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