英大证券首席经济学家李大霄：房企的春天正在到来

股市与楼市是中国最受关注的两个市场，关联紧密又各有不同。这里流动着巨量资金，是中国经济的晴雨表。

“股市的春天已经来了，房企的春天正在到来。”英大证券首席经济学家李大霄于3月19日在2019观点地产年度论坛上直言。

在李大霄看来，随着资本、利息成本的降低，整个股市或者楼市都会被看好。

李大霄坦言“股票要涨了”，钱有得是，中国是第二大股票市场，同时也是第三大债券市场，全球资金通过债市进来，所以要把握股票和债券市场的机会，从这两个地方拿钱。

此外，他建议企业回购股票，现在是给干部和员工做持股计划的最好时机，2015年做员工持股计划的都是套员工的，而现在做员工持股计划，就是给员工积福的。

“地产股估值错误了。”李大霄称，地产也是永续经营行业，不是说明年就不做的，现在资本市场上对地产股的估值是严重错误的。

什么才叫好股票？李大霄指出：“当一个好公司被人抛弃的时候，它就变成了好股票。”

李大霄认为，现在是大鱼吃小鱼的最好时候，是行业重组、并购、收购的最佳机会，也是利用资本市场把自己壮大，吞并其他来不及利用资本市场的人的最佳时候。

他指出，在不久的将来，中国将从第二大经济体向第一大经济体奋勇前行，中国的地产会逐渐占据全球最有吸引力的地方。在这个过程中，一大批好企业将脱颖而出，我们紧紧抱牢他们的股权，享受他们不断成长的过程。

（封面图片来源：摄图网）