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距离2017年3月17日北京出台的楼市调整政策已满两年，从效果上看，不仅成交量大幅锐减，房价也出现明显回调。2019年2月份北京二手房均价为59898元/平方米，较2017年3月份的高点仍下跌11.3%。分析人士称，究其原因，除了密集发布楼市调控政策外，北京房地产市场还主要受到共有产权房以及住房租赁政策等因素影响。分析人士预计，今年北京楼市大概率维持现状，但成交量在短期内或会有小幅回升。（证券日报）
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