2月中国房价：57城新建商品住宅价格环比上涨 广州继续领跑一线

3月15日周五，国家统计局公布2019年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示，中国2月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升10.4%（上月上升10.0%）；环比上升0.5% （上月上升0.6%）。

70大中城市中有57城新建商品住宅价格环比上涨，1月为58城；环比看，西宁涨幅2.3%领跑，北上广深分别跌0.2%、涨0.3%、涨1.1%、持平。

2月份一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降。

2月份一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。

一线城市方面，上海2月新房回暖，广州继续领跑一线：

北京2月新建商品住宅销售价格指数环比-0.2%（前值+0.6%），同比+2.9%（前值+2.8%）；

上海2月新建商品住宅销售价格指数环比+0.3%（前值+0.1%），同比+1.5%（前值+0.9%）；

广州2月新建商品住宅销售价格指数环比+1.1%（前值+0.9%），同比+11.3%（前值+9.7%）；

深圳2月新建商品住宅销售价格指数环比持平（前值-0.1%），同比+0.5%（前值-0.1%）。

3月15日，国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降

2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。

二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

（封面图片来源于摄图网）