竞价超500次 华润58.02亿揽得静安商业地块

    21世纪经济报道 2019-01-24 20:30

    1月24日,上海静安南西社区115-12地块正式开拍,意外的是此前业内盛传的大热门恒隆地产没有参与,进入拍卖阶段的是新鸿基、太古平安联合体与华润联合体三家房企。地块最终超过500轮竞价,被华润联合体以58.02亿价格夺得,溢价率为23.05%。有业内人士以88966平方米地上建筑面积计算,该地块楼板价约为6.52万元,刷新了上海商办土地的楼板价;若包含地下商业面积,楼板价约为5.58万元。该地块要全部自持,此外,出让合同中有其他苛刻约定,比如要求引入世界500强须有500强和高端商业的品牌资源。新建商务办公楼应设置智能物流配送服务场所和员工食堂(可结合后期设计方案予以明确),并统一运营管理等。(21世纪经济报道)


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