东莞市住建局最近在官网发布《关于推广使用<东莞市商品房认购书(范本)>的通知》，自今年3月1日起实施。其中最受关注的一点是，买家在楼盘认购后，“两天无理由退定”。有人解读称“东莞是国内目前唯一出台‘无理由退房’政策的城市”。对此，中原地产首席分析师张大伟说“上述解读是错误的，因为‘无理由退房’和‘无理由退定’是完全不同的两个概念。认购合同只代表一种意向，退的只是定金，并不是房款。这与网购付全款交易，到货后可以无理由退货是不一样的。”东莞市住建局在官网通报中用“创新实施”来形容“两天无理由退定”，并指出，其目的是“为买受人提供一个冷静期和缓冲期，避免非理性购房风险，以最大限度减少后续合同纠纷”。（中国新闻网）
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