近日，日本房产免费赠送的新闻引起关注。但熟悉日本国情的人士指出，免费赠送房子，多数位于偏远的乡村或城市郊区，人口的净流出导致该地区房屋空置率高企。同时，房屋继承还要面临着高额遗产税，导致很多房子“白送都没人要”。为改善这一问题，日本乡村地区相继成立“空屋银行”，免费赠屋给符合条件、通过审核的民众，并以提供修缮补助等优惠条件，吸引民众迁至乡下。有的房子虽然免费，但也要满足一些条件，包括永远居住在此，以及一些年龄限制，还有必须投资升级得到的房产，当然政府也会提供一些补贴。独立经济学家金柏松表示：“免费赠送的房屋主要集中在人口流失严重的偏远地区，对日本国内的人吸引力不大。至于外国人想拿到免费房屋，限制条件也比较多，首先就要获得在日本长期居住的权利，这一点很多人就达不到。因为不能长期居住，即使买了房子，过段时间也要离境，而出于各种限制，房子也很难出租。”（中新经纬）
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