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    证券时报头版:土地流拍背后市场发生了微妙变化

    证券时报 2018-11-30 07:51

    证券时报头版刊文称,今年全国土地流拍频发,主要原因是房地产市场的调整和房企资金压力的增加。不过,地方政府也在尽力减少土地流拍的发生,如北京此次增加了地段优质地块供应,将今年1月曾流拍的两宗共有产权房用地调整为限竞房用地后,销售限价也大幅上调,为房企预留了一定的利润空间,同时对购房者资质要求变宽松,房企去化压力减小,此外还实行“共用保证金”出让新规,降低了房企的资金压力,重新调动了房企的积极性。这种微妙的变化在未来的土地市场上将会继续上演,随着地方政府与房企的博弈持续,土地市场有望持续回归理性并平稳运行。

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