统计局公布10月份70城房价数据：北上广深二手房价集体下跌

11月15日，国家统计局今日发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读此数据时表示，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。

一线城市新房房价涨跌现分化，二点城市涨幅回落

新建商品住宅销售价格方面，一线城市中：

北京10月新建商品住宅销售价格指数环比+0.2%（前值持平），同比+0.8%（前值+0.4%）

上海10月新建商品住宅销售价格指数环比+0.1%（前值-0.1%），同比-0.4%（前值-0.2%）

深圳10月新建商品住宅销售价格指数环比-0.5%（前值-0.2%），同比-0.4%（前值+0%）

广州10月新建商品住宅销售价格指数环比+0.2%（前值+0.4%），同比+4.7%（前值+4.3%）

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；1-10月平均，同比上涨0.2%，涨幅比去年同期回落11.7个百分点。

二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点；1-10月平均，同比分别上涨6.8%和7.3%，涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。

综合来看，贵阳和石家庄环比涨幅领跑，分别为4.2%、3.3%。海口和西安同比涨幅领跑，分别为22.4%、20.7%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，10月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平。

一线城市二手房环比齐跌，二三线城市二手房涨幅均现回落

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。

北京10月二手住宅销售价格指数环比-0.2%（前值-0.2%），同比-2.0%（前值-2.2%）

上海10月二手住宅销售价格指数环比-0.2%（前值-0.2%），同比-2.6%（前值-2.1%）

广州10月二手住宅销售价格指数环比-0.2%（前值+0.2%），同比+2.7%（前值+2.5%）

深圳10月二手住宅销售价格指数环比-0.6%（前值+1.1%），同比+5.9%（前值+7.0%）

厦门10月二手住宅销售价格指数环比-0.9%（前值-0.3%），同比-5.3%（前值-4.9%）

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一线城市10月二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比去年同月回落2.1个百分点；1-10月平均来看，一线城市二手房同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落13.1个百分点。

15个热点城市的新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个

10月份，15个热点城市的新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为深圳的0.5%，此外厦门新房售价环比下降0.1%。上涨的城市为13个，较上月增加2个，最高环比涨幅为武汉的2.5%。

同比下降的城市有3个，比上月增加1个，最大降幅为1.0%；上涨的12个，与上月相同，最高涨幅为13.3%。