北京市住建委公租房项目专项检查：违规家庭将被取消实物保障房资格

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​10月8日，北京市住建委网站信息显示，北京市住建委国庆期间对北京4个公租房项目进行专项抽检，对公租房转租行为零容忍，发现一起，严处一起。违规家庭坚决取消实物保障房资格。

检查过程中发现，被抽检公租房项目在宣传标识设置、举报信息处理、监督检查记录等方面总体符合要求。但个别项目也存在已入住家庭存档信息不齐全；举报渠道不通畅，记录过于简单；人脸识别系统使用不到位；对疑似转租家庭调查取证和应对处理不完善等问题。同时在对公租房项目周边房屋中介的检查过程中，发现有疑似转租家庭，产权单位和区房管部门将进一步调查取证，对于违规代理经纪机构，将记入信用档案，并按高限给予处罚。

针对检查中发现的问题，该检查组对公租房项目产权单位提出要求：

一是加强“技防”信息手段应用；二是加强常态化宣传；三是完善举报查处机制。

下一步，北京市将从以下3点不断规范公租房使用管理，尽力减少公租房违规转租问题。

1.严惩治标，顶格处理违规行为。

对于违规家庭坚决取消实物保障房资格，五年内不得申请保障性住房，并限制申购共有产权住房，五年以后即使符合保障房条件也不再允许申请实物保障房。对于提供违规转租服务的经纪机构，责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，处以3万元罚款，对房地产经纪人员处以1万元罚款。对房源信息审核不严的网络平台，会同市网信办依法约谈平台主要负责人，责令其立即开展专项整治，整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。

2.预防为本，建立完善长效机制。

在市级运营的公租房项目中全面推广人脸识别技术的基础上，试点推进房屋二维码应用技术等技防手段，加强大数据分析，提高入住巡查、租金收缴等日常管理水平。

3.部门联动，形成社会监管合力。

加强对网络平台公司和中介公司管理，在网络上不得发布公租房房源信息；坚决打击中介违规代理公租房转租行为，一经发现从重严肃处理。