【粉巷财经】别了，那个小寨！

以前说起小寨，就是去军人服务社；后来再提小寨，就变成了赛格。

世事轮转！

2018年8月的某一天，小寨商圈西南角上，挖掘机一铲子下去，拥有63年历史的军人服务社营业楼，被削掉了一个尖。

天桥上的人们，拥挤着寻找最佳视角，拍照留念。

从计划经济时代到改革开放再到如今，军人服务社经历过、辉煌过、见证过……而今寿终正寝……

拆迁之后，这块区域的未来走向，事关小寨商圈江湖地位，亦颇值关注！

 

鼎盛时期拥有4500名员工

成立于1955年5月的陕西省军区军人服务社，最初地点在西安市老关庙。20几个人，不到10间平房，撑起了一个小门市部，而顾客，主要是部队及军属。人们也就将其称之为“军人服务社”。

自1985年5月，军人服务社正式对外营业，凭借齐全的货品和过硬的质量，赢得广大市民的青睐，一路壮大。此后，长达二十多年一直占据小寨商圈的中心地位——“逛小寨即是逛军人服务社”，即由此而来。

事实上，服务社一度亏损，后来的崛起，则有赖一位军人的经营。

1983年，陆军中校孔雪春出任小寨军人服务社主任。他以治军之道营商。

市场经济起步阶段的中国，商品短缺，优质商品更加短缺。成就海尔的是张瑞敏用大铁锤砸掉80多台劣质冰箱，而成就军人服务社的，则是如军人纪律般严格的“诚信”二字。

绝对保障商品质量，在买卖中严格恪守公道……

因此，当军人服务社开始对外营业时，市民的趋之若鹜也就可以想见。

“每天商场还没开门，排队的人已经排到干休所门口，维持秩序得好久。”在小寨军人服务社工作了20多年的保安张师傅对此尤有感触。

很多老西安人还记得，当初服务社打出“假一块月饼赔300元”的横幅。

那时的300元，相当于普工职工的数月工资。想必当时很多人期望在那条横幅下买到“假月饼”，但服务社用自己的行动让他们彻底失望，并将“诚信”二字深深的烙在了西安市民心里。

员工几何倍数增加，营业收入一路飙升……

鼎盛时期，军人服务社拥有4500名员工，3个百货商场，2个酒店，1所二级甲等医院以及食品加工部、印刷厂、美容美发厅等多个业态，年营业收入高达15亿，纳税1.5亿。

 

小寨商圈风云变幻

围绕大学生打造的各类时尚街店，在上一个十年，让小寨成为钟楼商圈之外，年轻人聚集最多的区域。

而身处其中的军人服务社，依旧保持着自己的核心地位——在消费升级还没到来之前，即使是年轻人，诚信、低价，也是他们的最爱。

2011年，西安地铁2号线开通，小寨商圈风云突变。

前有金鹰国际小寨店隆重开业，后有欲投资20亿打造的赛格国际购物中心。尚处于鼎盛时期的军人服务社，逐渐嗅到了格局的悄然变化。

“这是一种什么样的变化呢？大概就是你发现年轻人大多越发喜欢去马路对面了，而年纪大一点喜欢逛超市的还是来小寨服务社这边多一些。”自2012年军人服务社新大楼建成以来，一直在里面工作的傅先生，算是见证了这种变化。

尽管小寨每日人流量甚至高达50万，“（但）这边就军人服务社一家商业大楼，人也就少了。加之军人服务社的经营模式比较单一，人流自然不如以前了。“

还有商户告诉粉巷君（微信ID:nbdfxcj），军人服务社新大楼里的餐饮店换了一批又一批，有人甚至东西都不要直接人去楼空，跟运营成本高，人流渐少有着直接的关系。2016年底，小寨军人服务社关停了位于7楼的饮食层。

新消费的赛格与传统业态的军人服务社正面对抗，市场给出了答案。

2016年，赛格国际单店销售额达到45亿元。同一年，小寨军人服务社销售额下滑至4.7亿，百盛小寨店2.4亿，而小寨金鹰则已停业。

历史总是惊人的相似，在金鹰国际小寨店撤出的几年后，小寨军人服务社，在一场大火后，最终走向拆迁的道路。

论及此次拆除的原因，除了自身经营模式较为单一的原因外，与2016年开始实行的军队全面停止有偿服务的政策也不无关系。

 

未来走向扑朔迷离

纵观小寨商圈，除了东北角的赛格国际，东南角的华旗国际被老旧的西安国际贸易中心和区政府挤到后面，西北角矗立着难看的中国电信信号塔，西南角就是正在拆除的小寨军人服务社。

历史遗留问题让小寨十字变得有些畸形，同时又面临着曲江、高新商圈以及西安SKP等新零售新消费的冲击，小寨商圈仅靠赛格独撑，江湖地位难免动摇，转型升级在所难免。

另一个值得关心的话题是，军人服务社拆除之后，未来这块人气聚集的区域将作何用？

在拆除现场围栏外张贴的工程概括牌上，粉巷君（微信ID:nbdfxcj）看到这样一则信息——此工程设计单位为珠海贝尔高林园林景观设计有限公司西安分公司。

 

同时，工程概况一栏的信息亦值得关注——陕西省军区机关营区周边拆除危房总面积约13500平方米、拆除水塔1座及垃圾清运工程，同时新建围墙工程约500米。

消息人士告诉粉巷君（微信ID:nbdfxcj），这块地方依然是省军区的，暂时并未出让。

这么大的一块区域，又处在小寨商圈的中心位置，其未来走向，对小寨商圈未来的变局影响可谓至关重要……

无论怎样，小寨军人服务社的拆除虽然令人惋惜，但历史的车轮滚滚向前，该变得怎么样也阻止不了。

拆除当天，44岁的李女士站在小寨天桥上，看着眼前被拆除的小寨军人服务社，不禁回想起因为这里的酱油和醋格外香，小时候母亲总会带她从北郊赶来打酱油买醋的场景，一时情动，特意拿出手记拍照留念。