珠海中富9100万元处置不动产 接盘方上半年营收为0

7月9日晚间，珠海中富（000659，SZ）公告披露了此前关于处置子公司不动产事项的最新进展。顺利处置后，在合并层面，珠海中富将实现收益约4400万元（最终损益情况还需审计后确定）。

约半个月前，珠海中富宣布为盘活资产，减少负债，拟将旗下3家全资子公司名下不动产以公开合并拍卖的方式进行处置，上述资产均已抵押给以交通银行珠海分行为牵头行的银团，处置资产所得款项将全部用于归还银团贷款本金。

在最新的公告中，珠海中富披露，经实施拍卖程序，上述资产最终被昆山铭之聚机械有限公司（以下简称铭之聚公司）以9100万元的价格取得。

《每日经济新闻》记者注意到，资料显示，铭之聚公司于2018年3月5日成立，截至6月30日，其资产总额为3000.96万元，资产净额1498.89万元，营业收入0元，净利润-11063.17元。此外，铭之聚公司的两名法人股东上半年营业收入同样为0。

3家子公司不动产卖了9100万

6月26日，珠海中富发布公告，拟将全资子公司昆山承远容器有限公司（以下简称昆山承远）、昆山中富瓶胚有限公司（以下简称昆山中富）、昆山中强瓶胚有限公司（以下简称昆山中强）名下不动产以公开合并拍卖的方式进行处置。

具体来看，其中昆山中富名下工业土地26677.40平方米，建筑物13364.04平方米；昆山中强名下工业土地28650平方米，建筑物23583.5平方米；昆山承远名下工业土地15822.6平方米，建筑物8717.59平方米。

在该公告中，珠海中富披露：上述资产均已抵押给以交通银行珠海分行为牵头行的银团（以下简称银团），本次处置已取得银团同意，所得款项将全部用于归还银团贷款本金；本次资产处置有利于公司盘活资产，减少负债，降低财务成本，促进公司业务发展。

7月9日晚间，珠海中富再度公告，根据最新披露，7月5日，经昆山市大公拍卖有限公司实施拍卖程序，最终铭之聚公司以9100万元的价格购得上述不动产。其中，昆山承远名下相关不动产转让价款为1720万元，昆山中富名下相关不动产转让价款为2880万元，昆山中强名下相关不动产转让价款为4500万元。本次交易在合并层面将实现收益约4400万元。

在最新公告中，珠海中富称，因此前已经声明上述资产已经抵押给银行，待受让人付清全部转让价款后，将与受让方共同和银行协商解除抵押手续事宜。

交易对方及其股东营收均为0

值得注意的是，若深究珠海中富此番交易对手铭之聚公司及其股东，便能发现其中有令人不解之处。

资料显示，铭之聚公司成立于今年3月5日，属专用设备制造业，其经营范围包括机械设备及零配件、五金制品、金属材料、电子产品的生产、销售；货物及技术的进出口业务；物业管理、商务信息咨询、自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

根据珠海中富披露，截至2018年6月30日，铭之聚公司资产总额为3000.96万元，资产净额为1498.89万元，营业收入0元，净利润-11063.17元。

此外，《每日经济新闻》记者查询工商资料还发现，铭之聚公司股东为昆山恒生益商务信息咨询有限公司、晓峰国际贸易（昆山）有限公司，双方持股比例各为50%，前者成立于2015年6月，后者成立于2014年1月。

但根据珠海中富的披露，截至2018年6月30日，昆山恒生益商务信息咨询有限公司资产总额1520.07万元，资产净额99.88万元；晓峰国际贸易（昆山）有限公司资产总额3256.19万元，资产净额837.09万元。截至6月底，这两家公司营收均为0元，净利润分别亏损2.28元、1078.35元。

根据以上数据，铭之聚公司及其股东上半年均未有营收。此外，无论是资产净额还是资产总额，三家公司合计数额均未能达到9100万元的交易金额。

7月10日，记者曾就以上问题尝试联系铭之聚公司股东方面以及珠海中富。晓峰国际贸易（昆山）有限公司相关人士在得知记者采访意图后，给记者发来一个陈姓人士的手机号码，联系该电话后，对方称因商业秘密关系不接受采访。珠海中富相关负责人则回复称正在开会，关于此次交易内容均已公告，以公告为准。

（实习生杨佳佳对本文有贡献）