杨伟民：应从六方面加快房地产改革

全国政协经济委员会副主任杨伟民14日下午在第十届陆家嘴论坛发表演讲时建议，有关部门要加快建立新的住房制度和市场化调控机制。建议在以下六方面同步加快改革。一是改革政府垄断住宅用地体制。二是改革房地产商垄断住宅供应的体制，允许非房地产企业在取得土地使用权的土地上建设商品房和租赁房（现在只是允许建租赁房）。三是改革售多租少的市场结构，加快住宅租赁市场立法，实行租购同权制度，实行鼓励租赁市场财税金融政策，比如降低租金收入的税费。四是改革房地产税。五是改革住房公积金制度。杨伟民建议，应逐步将现行强制性住房公积金改为自愿缴存，同时设立政策性住宅金融机构。在他看来，对自愿缴存的给予低息贷款等支持，有利于减轻企业负担。六是改革农村土地制度。（中国证券网）