“眼馋”实控方华侨城投资项目商机 云南旅游拟在川“搞园艺”

云南旅游（002059，SZ）子公司拟与关联方、同属于华侨城集团旗下的安仁华侨城共同投资设立公司。

日前，云南旅游公告称，子公司云南世博园艺有限公司（以下简称云南世博园艺）与成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司（以下简称安仁华侨城），拟共同投资设立华侨城世博景观工程有限公司。合资公司拟于成都大邑县安仁镇注册，主要业务为园林园艺的规划、设计、研究及咨询服务等。注册资本拟为5000万元，其中，云南世博园艺认缴2550万元，占新公司注册资本的51%；安仁华侨城认缴2450万元，占49%。由于安仁华侨城是云南旅游控股股东华侨城集团实际控制企业，上述交易构成关联交易。

今日（6月10日），《每日经济新闻》记者致电华侨城集团相关人士了解相关事宜，其表示，具体信息已通过官方渠道公布。

2017年双方已执行1.4亿元合同

华侨城集团持有云南旅游49.52%的股份。同时，华侨城西部投资有限公司持有安仁华侨城70%股份。

云南世博园艺是云南旅游旗下重要全资子公司。园林园艺业务长期占据云南旅游营收首位，而园林园艺业务主要由控股子公司江南园林有限公司及世博园艺组成。2017年，世博园艺营收为1.8亿元，净利1019.4万元。

资料显示，安仁华侨城2016年12月30日注册成立，去年营业收入为2467万元，归母净利润亏损-1.9亿元。截至今年3月31日，未经审计资产总额6.3亿元。

记者注意到，云南世博园艺与安仁华侨城并非首次合作。在2017年年报中，云南旅游表示，“公司全资子公司云南世博园艺有限公司于2017年11月与成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司签订了《成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司锦绣安仁花卉主题公园施工合同》，合同金额1.4亿元。截止2017年12月31日，该合同已履行完毕，已进入收尾结算阶段。”

年报还显示，安仁华侨城为云南旅游2017年第一大销售客户，实现销售额1.2亿，占云南旅游销售总额的7.45%。另外，安仁华侨城欠云南旅游一笔386万元“履约保证金”性质的应收账款。

如今，两方共同投资设立公司，云南旅游表示，“世博园艺与安仁华侨城在共同投资组建合资公司，有利于整合华侨城集团内部优质资源。”同时，可为公司相关业务带来更多的发展机遇，加快实现公司的产业链整合与产业扩张。

华侨城欲在蓉投资逾千亿

记者注意到，安仁华侨城主要在成都大邑安仁古镇进行开发运作。其由华侨城西部投资和成都安仁文博旅游发展有限公司（以下简称成都安仁）共同出资，华侨城占股70%，后者占30%。成都安仁股东则分别是成都市国资委与大邑县国资办。

背后，是华侨城千亿投向成都，打造多个特色小镇项目。2016年5月，华侨城集团分别与成都市各区县政府正式签订了“安仁项目”、“天回项目”及“黄龙溪项目”等三项合作意向协议，涉及总投资逾1200亿元。

之后8月，总部位于成都，注册资本100亿元的华侨城西部投资有限公司（以下简称华侨城西部投资）成立，下辖西安（楼盘）、重庆（楼盘）、西藏（楼盘）、甘肃等西部省份和城市。

上述协议中，对安仁项目预计投资100亿元，将打造成全国文化旅游带动新型城镇化发展的典范项目；对天回项目，华侨城将投资600亿元，将其打造成为国家级新型城镇化示范区；对黄龙溪项目，预计投资500亿元，将打造文化体验、科技创意、生态观光及度假休闲四位一体的全新旅游度假目的地。

当时，安仁项目的开发被划分成三期进行，其中一期阶段内实现街区向文博创意市集转化，并新建西部游客服务中心、演艺中心、安仁博物馆等，全面提升改造公馆街、精品酒店群。

近来，华侨城加大了在川投资。2018年5月29日，华侨城西部投资以4.8亿定增剑门旅游（87138，OC），拿下剑门旅游80%股份，成为控股股东。华侨城剑门关项目于2017年12月在广元举办开工仪式，华侨城计划投资近百亿元，对剑门关景区及拓展区等投资布局。