地产巨头“牵手”照明大户 国内智能照明市场仍以外资品牌为主

进入6月以来，房地产与LED智能照明“互动频频”。

6月8日，碧桂园产城发展事业部宣布与杭州鸿雁电器有限公司（以下简称鸿雁电器）签订战略合作协议，拟推动“智慧产城”建设。而6月2日，兆驰股份（002429，SZ）公告宣布，拟与恒大地产在地产项目、战略集采业务、智能产品等领域展开合作。

有浸淫行业多年的行业投资代表向《每日经济新闻》记者表示，“智能照明这一块，目前国内才刚起步，还没有形成大的消费市场。同时，市场仍以外资品牌为主，对于国内品牌来说，前景很好，但也还有很长的路要走。” 

地产巨头纷纷“牵手”照明大户

照明与房地产向来是友好合作关系，但二者多局限于采购合作。近日来，这一传统有了新变化。

6月8日晚间，碧桂园产城事业部与鸿雁电器签订战略合作协议，产业投资机构中照资本与鸿雁电器等照明企业签订打造照明产业集聚区合作协议，以推动“智慧产城”的建设。此外，碧桂园还将联合前述投资机构设立产业基金，扶持集聚区入园企业，还将共同打造100个小镇的100个灯光秀。

鸿雁电器总裁王米成在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，传统的照明企业与房地产商的合作，主要是以资本换来市场，在促进产业提升上略显不足，这也是此次深度合作与以往合作最大的不同。

《每日经济新闻》记者查询发现，近日来，照明行业联手房地产商的案例还有兆驰股份。6月2日，兆驰股份公告宣布，公司及控股子公司拟与恒大地产及其关联公司在地产项目、战略集采业务、智能产品等领域形成战略合作伙伴关系。在智能产品方面的合作则包括智能家居、智能照明、互联网电视等方面。

彼时，兆驰股份表示，与恒大进行合作，有利于公司智能电视、智能照明、智慧家庭组网等业务板块的整体发展。

“与房地产企业深度融合，有助于加强双方在市场、技术、产品及资源等方面的互补性，通过资源的整合与协同，实现互利共赢。”前述行业投资代表如是表示。 

国内市场以外资品牌为主

记者了解到，我国使用智能家居的家庭占比较小。福达合金此前公告披露，英法德等欧洲发达国家使用智能家居的家庭占比均超过了34%，而我国仅为4.45%，市场潜力巨大。

此外，前瞻网6月初发布的智能照明报告显示，2016年我国智能照明行业市场规模约400亿元。由于目前国家对节能环保和低碳领域的重视，智能照明产品在公共建筑上的应用比例逐年提高，目前达到31%，而酒店宾馆等采用智能照明产品的比例也达到22%，但在住宅、写字楼和商场超市等方面则占比较低。

《每日经济新闻》记者还注意到，根据上述报告，目前，消费端对国内品牌在认知和普及度上都存在不足，市场仍是以ABB、施耐德、飞利浦、霍尼韦尔等外资品牌为主。

前述行业投资代表告诉记者，近年智能照明行业淘汰了很多落后产能，与房地产、金融、互联网企业等深度融合是未来趋势，但目前国内智能照明品牌还不多见，未来前景广阔，同时也还有很长的路要走。“尤其是智能照明，或者家用摄像头这一类的小型产品，这些不仅价格较低，而且能够满足消费者的即时需求，因此市场增速肯定会较快。”该人士如是说道。