杭州萧山区2018年计划新增建设用地284公顷 优先保障亚运项目土地供应

5月23日，杭州市《萧山区2018年度国有建设用地供应计划》正式公布实施。根据《计划》，萧山区2018年度国有建设用地供应总量控制在933.66公顷（不包括大江东）。

图片：杭州市萧山区政府官网截图

其中盘活存量和消化“批而未供”土地供应合计约650公顷，占总量的69.62%；使用新增建设用地283.66公顷，占总量的30.38%。而在萧山区2018年度国有建设用地供应总量中，商服用地为42.40公顷，占总量的4.54%；住宅用地为298.69公顷，占总量的31.99%（其中保障性安居工程用地132.09公顷，普通商品房及公租房用地166.60公顷），公共管理与公共服务用地157.57公顷，占总量的16.88%。

根据萧山区2018年度国有建设用地供应计划，将总体按照“一心两翼”发展布局，持续构建以中心城区为核心，东部国家级临空经济示范区、南部浦阳江生态经济区为两翼的空间架构。其中，中心城区共安排493.19公顷，占比为52.82%；东部国家级临空经济示范区共安排213.31公顷，占比22.85%；南部旅游生态区共安排227.16公顷，占比24.33%。

值得注意的是，萧山一直是杭州的供地大户，从今年开始，萧山的土地热度一直有增无减。随着城市更新的加速以及2022年亚运村选址的敲定，近期萧山及余杭等地块持续受到热捧，区域地价一再刷新。在此之前，今年一季度，杭州以923亿元土地成交额排名全国第一，比第二名北京要高出近一倍。

而《计划》中，在优化空间布局方面也强调，将注重城市品质，推进中心城区提质扩容。优先保障亚运项目土地供应，加快推进亚运村实质性建设开发，改造提升区体育中心等亚运赛事场地；大力支持新区市政基础设施建设、高端要素集聚，拉开城区框架、扩大城市容量；持续推进市北区块“退二进三”，优化城市功能、提升质量。