实地探访贾跃亭关联方601亩土地：位置偏僻 开发程度低

近日，有关贾跃亭“回国造车”的说法甚嚣尘上，而睿驰汽车所取得的位于广州的601亩土地也成为风暴眼。据媒体挖掘，睿驰汽车的股东王佳伟就是贾跃亭的外甥Jiawei Wang。

一系列消息的带动下，乐视网（300104）于4月17日放量涨停。4月17日当天，证券时报·e公司记者实地前往睿驰汽车办公地及其所竞拍下的2018NGY-2地块一探究竟。

贾跃亭“回国造车”？

4月8日，名不见经传的睿驰智能汽车（广州）有限公司（下称睿驰汽车）作为唯一竞拍方，以3.641亿元的底价拍下广州市南沙区一块约601亩编号为2018NGY-2的地块，随即引起轩然大波。

睿驰汽车有一个曾用名——法法汽车生态（香港）有限公司（FF Hong Kong Holdings Limited），与贾跃亭旗下的汽车企业FF十分接近。据媒体进一步的挖掘显示，睿驰汽车的股东王佳伟就是贾跃亭的外甥Jiawei Wang。

虽然还没有回国，但国内却还有贾跃亭的传说。虽然市场一度质疑贾跃亭的信用是否会影响睿驰汽车的拿地资质，但到了4月12日，广州公共资源交易中心国有土地使用权招拍挂出让成交结果显示，睿驰汽车已经获得土地竞得资格确认，并已经与广州市公共资源交易中心签订《成交确认书》。

不仅如此，一贯被视为“土豪”的恒大集团似乎也涉足其中。有媒体爆料称，恒大集团已于2017年年底投资了FF注册于开曼的离岸公司，投资金额约为3亿美元，可能持有FF位于开曼的公司20%的股份。

虽然事后恒大集团方面并未对此确认，但也没有否认。恰恰就在几天前的4月9日，恒大刚刚与中科院签署全面合作协议，宣布在未来10年内投入1000亿元打造三大科研基地，全面进军科技产业。

入股FF的传言，也被市场广泛解读为恒大进军科技产业的一个“前奏”。

601亩土地位置偏僻

4月17日当天，记者实地前往睿驰汽车及2018NGY-2地块。工商资料显示，睿驰汽车注册办公地址位于广州市南沙区海滨路171号9楼。经e公司记者查询，该地址就位于南沙金融大厦。作为企业办公的选址而言，这一地段确实比较优越，不仅毗邻南沙区国税局，距离南沙区政府以及多个政府办公部门也非常近，同时还地处于广州南沙自贸区。不过，当证券时报·e公司记者抵达南沙金融大厦后，发现该大楼管理严格，内部设有门禁系统。工作人员表示，上楼须由大厦业主相关人员亲自引导方可进入。当记者询问该大厦9楼是否为睿驰汽车办公地点时，工作人员表示“不清楚”。