旭辉集团董事长林中：楼市表现好的城市具有四大共同特征

每经记者 董青枝 每经编辑 梁秋月

3月22日，在2018年观点年度论坛上，旭辉集团股份有限公司董事长林中认为，中国的城市分化得非常厉害，一线城市就四个，但是都受到了比较严厉的调控，二线城市已经分化成很多类，三四线城市的类别更多，今年肯定是有些城市好，有些城市不好。

在林中看来，总的来说表现好的城市有四个共同的特征，第一是城市的基本面好，第二是有政策支持，有些三四线城市基本面好，又有大量的棚改，第三是房价有没有上涨过快，第四是有没有新政调控。

不同的城市在今年会有不同的表现。林中建议，作为企业应该研究不同城市的发展周期，把握发展机会，对旭辉来说，好的城市多卖楼，差的城市多买地，希望在不同的城市进行不同的资源配置。