北京上月二手房价格整体降幅大于新房

新年首月北京的新房价格再度出现轻微上涨，不过虽然房价较去年12月份环比有所上涨，但相比于一年前则处于回落状态。

国家统计局北京调查总队最新发布的2018年1月份北京房价数据显示，上个月北京新建住宅价格整体出现环比上涨，其中144平方米以上大户型价格涨幅最大，达到0.4%；其次是90平方米以下小户型上涨了0.2%，而90至144平方米的中户型价格则环比下滑了0.1%。尽管环比数据整体有所上涨，但上个月北京的房价较一年前则全部下滑。数据显示，上个月北京新房价格比去年1月份整体回落了1.2%，其中大、中、小户型价格分别回落2%、1%和0.1%，这显示出小户型新房“保值”性较好。

从二手房数据来看，房价整体降幅大于新房。上个月，北京二手房价格较去年12月份相比全部回落，大、中、小户型价格分别回落0.7%、0.6%和0.6%；而相比一年前，北京二手房则出现了3.1%的整体降幅。其中大、中、小户型价格分别回落2%、2.9%和3.6%，显示出在二手房方面户型越大越“保值”。

（来源：北京青年报 记者：张钦）