房地产板块估值明显修复 万科A再创历史新高

今日早盘，房地产板块活跃走强。截止发稿，该板块涨幅1.04%，位居两市各行业板块涨幅前列。其中，阳光城、阳光股份2股涨停，万科A盘中创出41.29元的历史新高。

光大证券分析认为，近期地产板块估值修复主要来自三点：一是2018长效机制逐步成型，行业发展前路渐明，使不确定性估值折价得到修复；二是住房供需渐平衡使地产行业周期性波幅减弱；三是房企积极拓展生活服务业务板块，稳定利润贡献度提升。

投资标的选择关注三大主线：龙头、高成长、国改机遇：主线一：龙头房企如万科、保利、招蛇，关注其生活服务业务拓展和城市更新项目情况；主线二：高成长标的如新城、蓝光、阳光城，关注其负债水平，销售增速和融资成本；主线三：国改深化带来交易性机遇，关注母公司实力强，有同业竞争整合和资产注入预期，如上实系整合，上海地产系整合，鲁能资产注入广宇发展，中电建资产注入南国置业等。