三地楼市调控政策调整——道达早评

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来源：道达号（微信号：daoda1997）

上周，地产股表现抢眼。很重要的原因是，与万科、碧桂园等几家大公司公布的去年销售额大幅增长有关。而今天，关于南京等地楼市调控松绑的消息再次成为焦点。

据《北京晨报》报道，刚刚过去的周末，楼市释放了新信号。兰州、南京、合肥等三地再度调整房地产调控政策，不是进一步加紧，而是在一定程度上放松了，并实行“一城多策”的调控政策。

以兰州为例，兰州市核心区仍保持买房三年后才能交易，但取消部分区域住房限购，并取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。同时，城关区等多个区域的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。

另外，南京则出台今年的1号文件“创新10条”，调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。而合肥市国土资源局和市物价局表示：商品房应由开发商自行定价。

上述三地的楼市调控政策出现微调，是否就真的意味着楼市调控政策出现松绑的信号？对于这个消息，今天上证报、中证报等几大证券报都发表了相关评论。上证报的观点认为，从兰州的楼市政策来看，松绑部分非核心区域限购，但对城区进一步限售，严格意义上来说，不能算是楼市政策松绑信号，而是根据实际情况实行差别化调控。未来或有更多城市跟进，进行精准施策。中国证券报的观点则认为，未来楼市调控“一城多策”可能将成为新趋势。不论如何，今天地产股很可能依然会是焦点，值得关注。

还有一个公司新闻值得关注。昨晚，一汽轿车发布公告，宣布与贵安新区管理委员会签订《战略合作协议》，同时宣布拟对摩拜出行进行增资入股，增资摩拜出行后，一汽轿车持有摩拜出行10%的股权。

如今，摩拜单车等共享单车已经逐渐在日常生活中普及，不算是什么新鲜事物了。而此次一汽轿车参与的摩拜出行，主要是试水共享汽车。据了解，根据协议，一汽轿车作为摩拜移动出行产品的提供商、制造商，与摩拜出行在定制版领域的整车生产、研发，出行服务领域的整车销售进行相关合作。摩拜出行与一汽轿车共享移动出行领域操作经验、运营模式、客户数据等相关资源，包括但不限于金融服务、售后网络等相关战略资源。

（张道达）

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