武汉新房供量猛增 春节前114个楼盘将入市销售

武汉楼市供应量仍在稳步加大。25日，市房管局年内第三次公布即将达到上市条件的商品房项目名单，2018年春节前，全市预计将有114个项目、446.42万平方米住房可达销售条件，较2017年春节前同期增长近七成。

名单显示，2018年春节（2月15日）前，预计将有新增项目95个和前期已公示项目19个可入市销售，较2016年同期上市住宅面积增长41.91%，较2017年同期上市住宅面积增长67.71%。

按行政区划分，洪山、汉阳、东西湖、江夏、新洲、黄陂新增供应较大，新增楼盘数量均在10个以上。同时，按照公布数据来看，大部分项目可销售住宅总面积较大，这意味着，即将入市的新增项目将有效满足购房者需求，购房者后期选择空间进一步加大。

长江日报记者前期采访了解到，为有效增强市场供应，市房管、国土部门已建立起房地产开发建设销售联合监管机制，两部门进行联合巡查、联合监管。国土部门根据商品住房库存消化周期，合理增加供应，加快供地节奏，对已完成供地的房地产用地，督促房地产开发企业严格按照土地出让合同的约定，及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏；对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目，房管部门要将其列入重点监管名单，采取约谈房地产开发企业、下达整改通知、重点督办等方式，督促开发企业及时办理预售许可手续。

对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目，经督办仍拒不整改的，房管、国土部门会将房地产开发企业的违法违规行为记入信用档案，在一定时间内取消土地竞买资格，暂停办理其资质升级手续，并按照最高比例实施预售资金监管。

（来源：长江日报 记者 廖桥）