大西安中央公园诞生记：背后有哪些不为人知的故事?

作为一名普通吸霾者，听到西安要建亚洲最大中央公园的消息，着实开心了一阵子。

此前的媒体报道中，围绕这座公园，已进行了充分畅想。

粉巷君（微信ID：nbdfxcj）在与相关开发区官员交流之后，获取更多细节，在此与大家分享：

民生工程，省市力推

去南方城市旅游，处处绿化，处处公园，着实令人羡慕。

我们都知道，基于西安当前的生态环境，一方面整改、关停重污染企业，一方面着手改善城市环境，绿地、公园再怎么增加，都不过分。

再者来讲，除了“绿肺”功能，5000亩的公园，对于城市休闲活动空间也是强有力的补充。

说实话，西安太需要这种空间了。举个例子，粉巷君（微信ID：nbdfxcj）所住小区距离西安烈士陵园不远，每天清晨，广场舞嗨曲与烈士冢一墙之隔……

改善生态、提升城市休闲品质的同时，在招商引资、吸引人口、城市营销方面，亚洲最大、世界第三大中央公园，也绝对是一张“王牌”。

大西安中央公园效果图

但话说回来，在哪儿建？这么大一块地，在西安地图上，还真不好找出来。且就算能找出来，高昂的土地和建设成本，恐怕也难以承受。

前些年，出于遗址保护的考虑，在主城区崛起了一座大明宫遗址公园，实属难得。除此之外，在城市规划方面，中央公园级别的项目，的确很难想象。

改变来自西安托管西咸新区，大西安格局成型之后。

据粉巷君（微信ID：nbdfxcj）了解，对于这个城市亟需的民生工程，娄勤俭非常重视，特意给西安市打电话，后来经过反复选址论证，考虑放在西咸新区是合适的。

但是具体放在西咸哪里，也是个问题。

沣西新城管委会获悉后，第一时间进行了争取。

一是有地方，地价还是洼地；

二是西咸新区在海绵城市建设方面有所突破，如沣西的中央雨洪调蓄设施——中心绿廊，已成功建成，可以直接作为中央公园一期；

三是这么一个项目，也符合其作为西咸新区发展田园城市的理念定位……

有条件，有热情，有担当，同时也有区域项目协同发展的诉求，去推动这个事儿，那就好办了。

绿色债颇具创意

亚洲最大，媲美纽约中央公园、伦敦海德公园，东西跨越7公里、总投资达27亿元……网络上充斥着关于大西安中央公园的诸多描述与想象，但很少有人目睹过其真容。

正如前面所提到的，沣西新城中心绿廊作为公园一期项目，占地23公顷，始建于2014年，承担着沣西海绵城市雨洪调蓄枢纽的功能，目前已经建成。

而所谓近期开工，其实是二期工程。

大西安中央公园过程方案效果图

如此大体量的公园建设，肯定很多人会有疑问，资金如何解决？

据粉巷君（微信ID：nbdfxcj）所知，大西安中央公园在规划时，就近联接原有的渭河、新河和沙河三条河流生态廊道，又紧邻沙河古桥遗址，充分利用了原有的自然、人文景观。这么做一方面遵循了大型公园建设的规律，另一方面也极大的节省了工程建设成本。

此外，融资方面，充分运用了绿色债与PPP模式。

绿色债是颇具创新的一种融资方式，今年1月份，沣西集团公司曾公开发行过一次绿色债券，融资16.7亿元，用于干热岩供热、新能源汽车充电站及充电桩建设。值得一提的是，这也是全国第一支城投平台公司绿色债券。

这种适度举债与PPP模式相结合的方式，比较大的一个好处在于，新区开发过程中最大程度地保留了土地的未来空间与价值，为后期生态环境工程建设、科学产业布局和城市规划，留足了余地。

“软”与“硬”的协同

众所周知，西咸新区定位大西安新中心，沣西新城又紧邻咸阳市主城区（秦都区）。

当前，其全力打造科技新城，如中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇、西部云谷、硬科技小镇、动漫文创产业基地等项目，已再次悉数落地——在大西安打造“硬科技之都”的背景中，这片区域的成长性还是比较可期的。

试想一下，一座占地5000亩的中央公园，周边大量科技、文创企业和项目环绕，是不是有点西雅图之于微软的意思？

所以说，沣西新城绝对是捡了一个大宝贝，两种图景融合之下，对于其今后吸聚科创项目、人才、完善产业链、提升区域价值，利好已不言而喻。

镜头再拉远一点看，作为探索创新城市发展方式的国家级新区，西咸新区全域提倡“绿色、生态、发展”。这样一座体量庞大的公园，不远的将来，会为其营造出良好的生态、色彩本底。

大西安新中心如何崛起，未来看点很多，亚洲最大、世界第三大的中央公园，无疑是浓墨重彩的一个。