不是硅谷不是纽约 美国最火的楼市在这里

（图片来源：视觉中国）

美国侨报网10月31日报道，根据31日最新发布的标准普尔/凯斯-席勒(S&P/CASE-SHILLER)房价指数，相较于一年前，西雅图今年8月的独户住房售价暴涨了13.2%，连续12个月高居全国第一。西雅图成为全年房价涨幅最高城市已无悬念。

“赌城”拉斯维加斯以8.6%的涨幅跃居第二，圣地亚哥以7.8%排名第三，底特律、丹佛、波特兰均以7.2%并列第四。

西雅图的房价涨幅是全国平均涨幅(6.1%)的两倍多，并且远超全美平均工资3.6%的涨幅。

侨报网文章称，鉴于西雅图与其它城市的差距，短期内不太可能会让出房价涨幅最高的“宝座”。首先，西雅图楼市“僧多粥少”，大量酬劳丰厚的工作岗位吸引了大批新居民，而愿意出售房屋的人却越来越少。其次，西雅图是最受海外投资者青睐的城市之一。此外，西雅图公寓租金居高不下，两室公寓的月租金超过了2000美元(约合人民币1.3万元)，推动更多人选择买房。

不过，就环比而言，西雅图8月房价仅比上月增长了0.2%，有市场人士分析称这可能是西雅图房价涨幅达到峰值的迹象。

但凯斯-席勒的数据显示，房价涨幅放缓仅限于高档社区的豪宅。一些远郊的廉价房屋，价格还在以三年多以来最大的涨幅飙升。目前，西雅图的房屋售价中位数为72.5万美元(约合人民币480万元)，更贵的东区为85.5万美元(约合人民币566万元)。