天津新政：限价房“封闭运作” 不能随便卖了

【天津新政：限价房“封闭运作” 不能随便卖了】天津市国土房管局近日制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》，通过严格资格审核、明确选房顺序、规范上市转让和加强市场监管，进一步完善本市限价商品住房管理政策。据悉，《通知》首先严格购买条件的审核，将《天津市限价商品住房购买资格证明》调整为核发《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》；在取得购房资格之日起至签订买卖合同前实行动态管理，对申请家庭的人口、婚姻、住房情况进行复核，对于新增住房、瞒报婚姻情况申请资格等不符合条件的注销购买资格。为抑制投机需求，在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式，即对于《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目，购房人在购买5年后上市转让的，应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭，或由政府指定的公司回购，所售房屋继续用于住房保障，形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系，保证更多房源满足刚性需求，使限价商品住房始终用于保障中低收入住房困难家庭的自住需求。（天津日报）