500亿目标前三季完成近9成 金科股份规模化效应初显

10月30日晚间，渝派地产金科股份发布了2017年三季报。

三季报显示，今年上半年金科股份实现销售金额440亿元，同比增长91%，其中地产板块实现签约销售金额422亿元，同比增长94%；而这一数据在2016年年报中的同比增长额为43%；销售面积约583万方，同比增长约73%。

引人关注的是，金科股份上述增长指标远远超出同期全国房企的平均水平。据国家统计局统计，2017年1~6月份，全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增长8.1%，其中，住宅投资55109亿元，增长10.4%；全国商品房销售面积116006万平方米，同比增长10.3%，其中住宅销售面积增长7.6%；商品房销售额91904亿元，增长14.6%，其中住宅销售额增长11.4%。

事实上，除了销售金额增幅大片飘红外，金科股份的土地储备情况也颇有吸引力。

公司表示，在项目拓展方面，公司保持战略定力，持续优化战略布局，加大合资合作力度，聚焦深耕核心城市。报告期内，获取新项目46个，新增权益计容建筑面积约720万平方米。

值得一提的是，今年6月14日晚间，金科股份发布了《公司发展战略规划纲要（2017~2020》，提出在2017~2020年期间，力争实现签约销售金额分别约500亿元、800亿元、1100亿元、1500亿元，并力争在2020年冲击2000亿元的目标。

照此测算，金科前三季度的销售成绩已完成全年500亿元目标的88%。分析认为，随着金科的“跨越式大发展”战略持续推进，其规模化效应越来越明朗化，显然有助于其抢占更多的市场话语权。

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