香港1300公顷棕地2/3可建房屋等 多集中于四新区

据香港《大公报》报道，香港土地供应专责小组会议昨日率先讨论棕地议题，小组主席黄远辉表示，小组成员大多同意积极重整棕土作业，并确认棕地有经济贡献，并非闲置地。香港特区政府初步估计，香港1300公顷棕地中，三分二可作房屋等用途，当中最集中于四大新发展区，涉及合共约540公顷棕地具发展潜力，预计可建起码15万个住宅单位，2023年起分批落成。

香港土地供应专责小组昨日举行第二次会议，分别落实小组未来的工作计划，并就各个觅地选项进行讨论，包括社会最关注的棕地发展，以及新加入的短期租约用地，但后者因时间关系，最终未有讨论，改于11月7日会议讨论。

黄远辉在会后会见媒体时称，大部分委员同意处理棕地问题，又确认棕地不等于闲置用地，因目前九成棕地涉及经济活动，包括货柜摆放、汽车维修、露天贮物等，支持社会部分经济发展。

黄远辉称，根据调查资料显示，新界约有1300公顷棕地，其中较大板块的棕地集中在粉岭北、洪水桥、元朗南及新界北，共540公顷。土地供应专责小组会议文件显示，上述四个新发展区料可提供近15万个住宅单位，容纳约25.5至35万人口。

不过他重申，由于部分棕地仍有经济作业，须预留土地重置，并非全数用作其他用途。他以洪水桥新发展区为例，190公顷棕地中，约有300个营运者共3900人工作，若要发展，必须预留24公顷兴建多层工业大厦容纳受影响营运者，另提供37公顷土地作物流设施，意味即使收回全部棕地，仅三分二土地可用作房屋等其他用途。

就其余散落在新界各地的760公顷棕地，黄远辉认为，土地过于零散，发展潜力较低，但强调并非不会处理，而是建议特区政府优先集中处理较大板块的棕地，其余土地可利用洪水桥的顾问研究作参考，研究如何保持作业的经济贡献，同时释放土地。

小组昨日又计划成立两个工作小组，分担公众咨询工作，包括整合每个选项的利弊、土地潜力等资料，方便公众讨论，同时设计公众咨询方法，例如咨询时间、次数等，并将所有意见集结成报告交予特区政府，又初步计划延长咨询期至5个月，于明年3月至7月展开，最迟11月底前提交报告。

（来源：中国新闻网）