中国借贷热潮改变百姓生活方式：开始超前消费

美媒称，一度以存钱而非花钱闻名的中国消费者，也在快速借贷。

据美国《纽约时报》网站9月27日报道称，李静（音）生活在中国工业地区之中，属于一个有数百万之众且仍在增长的群体的一分子，他们在借助抵押贷款和信用卡为自己的生活方式提供资金支持。过去两年间，这位33岁的汽车推销员和丈夫入手并装修了一套12万美元（1美元约合6.6元人民币——本网注）的公寓，还以每辆三万美元的价格买了两辆新车。

报道称，李静和丈夫以传统方式积攒了家财。他们在2003年结婚时购入了一套两居室公寓。她丈夫的单位分了一套房子。他们又购买了第三套房子，作为一种投资。

随后房价飙升，李静和丈夫将房产变现。他们卖掉前述三套房，买了一套宽敞的三居室公寓自住，并花费三万美元进行装修。他们还买了一辆大众途观和一辆本田雅阁。

抵押贷款帮助他们支撑着这种生活方式。李静知道不是只有他们这么做，她说她的客户中有将近1/3是贷款消费。

“2006年我刚买第一辆车的时候，我们小区里基本上没人有车，”李静说。“但我现在回家，路都挤满了，找停车位真非常难。”

为了付清款项，他们申请了为期10年的抵押贷款，每月拿1/3的收入还贷——在一个以前习惯于几乎完全用现金进行交易的国度，这样的债务额一度被认为高得不同寻常。

“我把贷款看作是一种存款，”李静说，“这样10年后我就存下了一套自己的房子。”

报道称，就数额而言，住房抵押贷款占中国新增家庭贷款的绝大部分。从百分比来看，汽车贷款增长得更快。此外，在这个崇尚现金交易或线上交易的国家，信用卡债务规模日益增大。

有迹象表明，中国正在一些地方采取行动控制抵押贷款的发放，这在某种程度上是为了降低居住成本。过去一个星期里，北京的一些银行开始提高抵押贷款利率。在越来越多的大城市里，银行开始采取措施，不鼓励利用个人贷款进行房地产投机。

需要说明的是，多数经济学家认为中国消费信贷激增是一件好事。中国家庭的债务水平远远低于大手大脚的美国人，美国家庭的债务规模相当于该国年度经济总产值的3/4。

按照中国政府的设想，有朝一日，中国会像美国一样，让居民对房、车、家电的消费成为本国经济增长的一个主要驱动力。为此，中国家庭需要有更好的抵押贷款和信用卡办理渠道，以及提高自身购买力的其他方法。

在齐齐哈尔，当地居民称，信贷帮了大忙。买房一度只能付现金，但现在很多人都会付20%至30%的首付款，剩下的则申请抵押贷款。

“现在当然更多人会贷款买房，”房产经纪人符世强说。“他们可能想换个大房子或者做点生意。”

另一名房产经纪人赵莹说，他常在超市和商场里使用信用卡，去年借助零利息贷款买了一辆2.1万美元的丰田威驰轿车。他说他名下的公寓是用现金购买的，但下次再买房，他不会这样做了。

“我肯定会贷款的，”赵莹说。“贷款非常方便，我还能拿闲钱干些投资。”

来源：参考消息网