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    这个重要城市排名,西安距离前十,仅一步之遥……

    粉巷财经 2017-08-27 17:08

    每经编辑 卡卡    

    ​随着全球化步伐加快,一场总部经济“大战局”,正在国内燃起。

    权威研究报告显示,全国35个主要城市中,北京、上海分别作为政治中心和经济中心,其基础条件、商务设施、研发能力和服务环境首屈一指,是跨国公司和国内大型企业的最爱,总部经济地位牢不可撼。

    深圳、广州、杭州、天津、武汉、成都、南京、重庆等城市,则依托各自优势,正快马加鞭,尾随其后。

    西安总部经济排名,近年徘徊在11位左右,成绩差强人意,但严重“偏科”。若非研发能力十分强悍,仅次于北京和上海,其排名甚至要被宁波、青岛、长沙超越。

    放在数年前,粉巷君(微信ID:nbdfxcj)依然要持悲观态度。

    不过,随着“一带一路”加持,尤其今年以来,西安在服务环境、开放程度等方面,显露出爆发迹象,给这场中国总部经济“大战局”,增添诸多可能性。

    事关就业、效率与城市品质

    英国政治家约翰伯恩斯曾评价:泰晤士河是世界上最优美的河流,因为它是一部流动的历史。

    如今,她的高光时刻,属于伦敦金融城。

    这片1.4平方英里的河畔地,拥有近2000家金融机构,30万左右的金融人士,聚集了500多家外国银行、180多个外国证券交易中心,每日外汇交易量达6300亿美元,是华尔街的两倍多。

    在国内,北京CBD的入驻企业则比较多元化。

    这里拥有三星、壳牌、丰田等众多世界500强中国总部;“大裤衩”等传媒企业新址;同时,国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业,以及微型信贷服务机构,亦选择在此办公,使之成为金融工具汇集之处,无数中小企业创业成长的摇篮。

    在西部地区,成都、重庆野心勃勃。后者依托渝中区,提出“打造中国西部总部经济CBD”的口号。

    过去若干年里,西安高新区亦形成了CBD的概念。随着西咸一体化推进,如今,官方又提出在西咸新区打造中央商务区的设想,其旗下板块,如能源金贸区,正磨拳霍霍。

    在学术界,无论曼哈顿岛,伦敦金融城,抑或北京、重庆CBD……它们有一个共同的名字——总部经济。

    初闻其概念,大概会以为,只是一片优美的办公环境里,入驻了一堆高大上的企业。但实际上,其内在肌理,是建立在区域通讯、交通、金融、研发、物流等系统高度发达的基础上,通过统一开发、统一物业服务等,构建起企业运转的高效率、低成本平台。

    政府对总部经济的热情,很容易理解。

    除了能够带来可观的税收、消费,还有“产业乘数效应”、“社会资本效应”。一个巨头企业总部落户,会带动几个、甚至十几个与之有紧密业务关联的知识型服务公司随之迁移,进而拉升区域美誉度和土地价值。

    对普通老百姓而言,总部经济利好则在于,能够充分利用区域智力人才资源,提供更多理想的就业岗位和不菲的薪资收入。

    西安的短板与火力点

    总部经济五大指标——基础条件、商务设施、研发能力、服务环境和开放程度。

    西安除了研发所向披靡,是最强火力点,其它几方面,反映在二级、三级指标上,诸如经济实力、空气质量、宜商环境、商务基础设施,商务、金融、城市公共服务能力,人均城市道路面积、图书馆藏书量等等,差距明显。

    转折点来自“一带一路”机遇,其沿线覆盖人口超40亿,经济总量约21万亿美元,且欠发达地区居多,市场潜能巨大,留给企业与投资者诸多想象空间。

    举个例子——近两年,马云多次到访“一带一路”沿线国家,致力于电子世界贸易平台(eWTP)的推动。对于该项目愿景,其如是描述:“任何一个年轻人在任何一个地方,他只要有一台手机可以全球买,全球卖……你今天在北京从新疆、内蒙买东西,和北京从菲律宾和挪威买东西没有区别。”

    换言之,产业、资本向“一带一路”转移是大势所趋,而且这种情形正在发生。

    在这条黄金大通道上,西安作为中转物流交汇的天然集散地,人文、商贸交流的枢纽,未来增值空间是非常大的。

    某种意义上讲,布局西安,就是抢滩登陆丝路经济带——这也就解释了,为什么我们近期能够看到,一些巨头企业,纷纷开始在西安设立西北总部,而原本已经设立事业部的,亦升格为区域总部。

    除此之外,西安还开启了两个火力点。

    ❶ 西咸新区划入西安管理后,城市格局向着多中心发展。拥有自贸区、国家级新区、投资优惠等政策叠加优势的新中心,正吸引资本加速流入,成为企业区域总部落户大西安的又一核心承载区。

    ❷ 新班子新格局新思路,如“三大革命”、宽松户籍政策、加大人才引进、“民营经济倍增计划”、高举高打“西商”品牌……一系列举措,直击营商环境病灶,投资者信心正逐步回升。

    以此来看,西安发力总部经济,可谓天时、地利、人和,正当时。

    资本加速流入新轴线

    大西安格局,为总部经济爆发提供了空间可能;新轴线的确立,则使得可能性大大增强。

    这条线颇有看头,北起嵯峨山,南至秦岭,串联高新区与西咸新区大部分区域。三星基地、昆明池遗址、周丰镐京遗址、西咸新区信息产业园、西咸新区丝路经济带能源金融贸易区、五陵原帝陵带等等,诸多古今地标点缀其中。

    新轴线又名创新发展轴,顾名思义,未来很长一段时期里,许多新项目、新兴产业、新的经济形态,将在此落地成长。

    比如,空港新城的临空经济、世界苹果中心;沣东新城的501大厦,总投资400亿;沣西新城的中国西部科技创新港;能源金贸区的总部经济……

    其实换个角度看,新轴线又是一条超级CBD走廊的概念。

    沿着轴线一路向北,将迎来绿地西北第一高,距其不远处,则是大西安“白菜心”——能源金贸区。

    后者在顶层设计中,被定义为大西安新中心中央商务区,代表着城市未来商务的品质与高度,招商对象直指跨国公司、大型银行、办事机构或国内大型企业集团及其二级总部。

    需要提醒的是,在总部经济规格、体量方面,能源金贸区自然与伦敦金融城、北京CBD无法相提并论,但规划水准,势必要经得起那些世界级企业挑剔的眼光,同时方对得起在大西安格局中的核心区价值。

    据悉,这片区域,最终由刘太格操刀设计。

    回头来看,从李克强总理观摩“大西安空间格局规划图”,到陕西省委书记娄勤俭主持专题会议,听取大西安新轴线建设规划情况;从撑起城市骨架,到被赋予承担丝路经济带支点重任……

    无论官方还是学界,对融合历史、文化、景观、经济等多种因素的这条大西安新轴线,寄予厚望。

    而良好预期下,资本正加速流入!

    以能源金贸区为例,海航西北总部基地第一个在此落户,宝能、中建、华润、绿地、绿城等18家知名企业区域总部紧随其后;中建丝路投资、中投证券、中国远东投资、香江国际中国、北京国贸、中铁股份、北大资源等,签订投资协议,不日将至……

    粉巷君(微信ID:nbdfxcj)也期待着,这条新轴线能够严守高标准规划,早日成型,在眼下这场中国总部经济“大战局”中,为西安提供强大的火力支援!

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