得到王健林两项资产注入 万达酒店发展股价三天大涨近九成

每经记者 袁东 每经编辑 谢欣

注入资产引市场关注

对于万达集团这样的知名大型集团来讲，旗下有多个上市平台并不奇怪。目前，万达电影及万达酒店发展分别是万达集团位于A股及港股的上市公司。

不过，万达酒店发展此前较万达集团要低调很多，一方面其市值长期只有几十亿港元，另一方面其股价表现也并不出彩。

在注入资产前，万达酒店发展主要在英国、西班牙、美国、澳大利亚及国内的桂林、福州拥有一些物业项目。而在2016年，公司收入仅3.74亿港元，股权持有人亏损为6070万港元。根据港交所信息，王健林持有万达酒店发展的股份比例为65%。

在本月9日，万达酒店发展公告宣布，万达集团旗下的万达文旅拟以63亿元人民币的价格出售给万达酒店发展，同时万达集团旗下的万达酒店管理以7.5亿元人民币的价格出售给万达酒店发展。

《每日经济新闻》记者注意到，在注入了万达集团旗下文旅及酒店管理业务的同时，万达酒店发展还拟将旗下的部分地产项目出售给万达集团旗下万达商业。

对于万达集团的资产腾挪，上海易居研究院智库中心总监严跃进就向媒体表示，万达文旅和万达酒店管理是万达旗下最重要的轻资产公司，此次注入上市平台进一步明确了其战略地位。他还指出，此次交易完成后，万达酒店发展将明确其作为万达文旅产业唯一上市平台的战略地位。减少重资产、注入轻资产后，万达酒店发展也将成为万达轻资产业务的主要上市平台。

股价暴涨因炒作预期  

万达集团在2013年6月控股万达酒店发展（于2014年改名）之后，其股价就持续下滑，一度从每股4.8港元下跌至最低的0.58港元（前复权处理）。

但是在今年8月9日，万达酒店发展宣布资产交易之前，市场已经出现了各种传言，而其股价也开始出现了异动，成交量较此前明显放量。而就在8月9日之后的三个交易日，万达酒店发展股价分别上涨了19.83%、9.35%和44.74%，三天累计上涨了89.66%。而截至8月14日收盘，万达酒店发展的市值也上升至了103亿港元。

根据万达集团2016年工作总结显示，旅游产业实现了收入174.3亿元，同比增长37.1%。2017年旅游产业目标为20亿元（同比2016年大幅减少主要因为剥离了旅行社，也不含万达商业收的租金）。虽然此次注入万达酒店发展的资产到底能为公司创造多少收入还是未知数，但仍然让市场憧憬。

南华金融集团高级策略分析师岑智勇也向《每日经济新闻》记者表示：“此次万达酒店发展拟向控股股东买文化旅游业务，但没有详细数据，因此未能评估作价是否合理。但近日股价大涨，应该是炒作预期。”