动向 | 自贸区拿什么抢人才？成都说：要有房！最高享120㎡！

人才！还是人才！

全国各地的自贸区为争抢人才使尽了浑身解数。成都最新发布的人才安居新政，引爆了舆论，也让成都自贸区在这场人才争夺战中占得了先机，获得了至关重要的筹码。

8月3日，在“成都产业新政50条”系列发布会的第六场新闻发布会上，正式公布了“成都市促进产业发 展的住房保障政策措施”，并发布《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》。

中国自贸试验区报道（微信公众号：zmsyqbd）获悉，未来五年，成都市将建设人才公寓和产业新城（ 工业园区）配套住房2769万平方米，约35万套。其中，人才公寓2229万平方米，约30万套。从安居面积标准来看，人才公寓建设面积标准60~120平方米。

立说立干。据悉，首批项目将于本月开工。

30万套人才公寓

建设30万套人才公寓，这可是一个大工程，但大工程有大的价值。

自贸君获悉，成都为解决各类人才安居之忧，让广大“蓉漂”住得上房、安得了家，通过建立租购并举的住房制度，优化住房供给模式，增加租赁市场供应，促进房地产市场平稳健康发展。

房源从哪里来？

成都将采取新增用地建设、存量房转换、在新建商品房项目中配套租赁住房等方式多渠道筹集房源，并 纳入全成都市的统筹管理。

谁来开发建设？

自贸君注意到，新增用地建设人才公寓、产业新城（工业园区）配套住房项目，主要由政府组建全资开 发公司组织建设，发挥国有企业的引领和带动作用。建设项目也将实行市场化运作，实现融资、建设、 管理的专业化、市场化。

最高标准120平方米

根据《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》，成都将紧缺人才分为了A、B、C、D四类。引进成都的国内外顶尖人才和国家级领军人才，将享受到的人才安居面积不超过120平方米。

究竟A、B、C、D类人才的划分标准是什么？据自贸君了解：

A类：国内外顶尖人才。主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。

B类：国家级领军人才。主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中出杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；中国工艺美术大师；国家级非物质文化遗产传承人；中华技能大奖获得者；省科学技术杰出贡献奖获得者；相当于上述层次的领军人才。

C类：地方级领军人才。主要包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学优秀成果奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人；省级工艺美术大师；全国技术能手；国家级技能大师工作室领衔人；省级非物质文化遗产传承人；“成都发展卓越人才将”获得者；相当于上述层次的领军人才。

D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级（若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级）专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其他按相关规定享受高层次人才政策的人才。

根据“成都市促进产业发展的住房保障政策措施”相关规定，人才公寓建设面积标准为60-120平方米。 其中，上述A、B类人才安居面积不超过120平方米，C类人才安居面积不超过90平方米，D类人才安居面 积不超过60平方米。

5年后可申购

除此之外，自贸君还在会上获悉，这些人才公寓，不论租还是售，都将市场化运行。

成都市城乡房产管理局党组书记、局长夏先义在会上表示，租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时市场价格购买，购房后5年内不得出售。租住人才公寓，规定租期为5年，租金标准由各区（市）县政府（管委会）根据人才和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。租住满5年后，可在满5年之日起6个月内申请购买，人才公寓的出售价格为人才入住时的市场价格。由房源业主单位参考同区域、同品质商品住房市场价格确定，并在房屋租赁合同中予以明确。

值得注意的是，是否能够申请购买人才公寓，需经审核，仍符合人才公寓准入条件且绩效评价合格的，可申请购买所租住的人才公寓。此外，到期未提出购买申请的，应退出人才公寓或按市场租金继续租赁。

每经记者 余蕊均 每经编辑 杨欢