欧元区房地产市场持续降温

欧盟统计局19日公布的数据显示，欧元区今年第一季度房价环比上涨0.4%，涨幅为2015年第四季度以来最低，这表明欧元区房地产市场持续降温。

数据显示，自去年第二季度以来，欧元区房价环比涨幅持续下降，从1.5%降至第三季度的1.3%和第四季度的0.7%。

从成员国来看，今年第一季度房价环比涨幅较大的国家包括捷克和拉脱维亚等，降幅较大的国家包括马耳他和斯洛伐克。欧元区最大经济体德国一季度房价环比下降1%。

与去年同期相比，欧元区今年第一季度房价上涨4%，欧盟地区房价上涨4.5%。

欧元区房价在金融危机后下跌，但从2010年年中开始再次上涨。分析人士认为，近年来房屋销售市场降温与欧洲主要国家如法国、荷兰此前的大选有关，这些国家大选前一些反欧、疑欧势力抬头使投资者和潜在房屋购买者产生担忧。

当前房屋销售市场降温减轻了欧洲央行调整宽松货币政策的压力。由于担心宽松货币政策会引发新一轮金融危机，一些政界人士和经济学家要求欧洲央行退出量化宽松，提早结束大规模债券购买计划，提高利率。欧洲央行理事会成员、德国央行行长魏德曼曾多次表示，“退出问题”不能久拖不决。

欧洲央行定于20日召开例行货币政策会议，投资者将密切关注欧洲央行行长德拉吉在会后召开的新闻发布会。市场普遍预期，欧洲央行可能在今年下半年释放出更加明确的退出信号，9月份的议息会议将是重要节点。