南京土地市场继续“开粮放仓” 拍卖13幅地8幅竞建保障房

7月7日，南京土地市场继续“开粮放仓”，一次拿出13幅地拍卖。经过一天激烈的土拍车轮大战，除1幅商办地块外，其余12幅地全部溢价拍出，其中有8幅地需配建保障性住房建筑面积。

此次拍卖的13幅地块中，有12幅为纯住宅或商住用地。根据南京市5月13日的新规，宅地竞拍达到最高限价以后，不再摇号定归属，改为竞争保障房面积。从7月7日的土地拍卖情况来看，房企对土地依旧如饥似渴，竞争非常激烈，绝大多数竞拍在百轮以上。

比如：燕子矶G29地块（商住），竞拍377轮，被威海华发以72亿元拿下，楼面地价12026元/平方米；南京河西G30地块（商住），竞拍289轮，被葛洲坝以65亿元拿下，楼面地价34043元/平方米；江浦G24地块（住宅），竞拍301轮，达到最高限价49.8亿元，被南京硕天投资管理有限公司（世茂）拿下，楼面地价19824元/平方米。

竞拍结果显示，除1幅商办地块外，其余12幅地块全部溢价成交，其中8幅达到最高限价，通过竞建保障房面积决定了归属。8家房企需建保障房面积最小的为2600平方米，最多的达3.04万平方米。据统计，8幅地块累计需建保障房面积14.14万平方米。

来源：南京土拍13幅地 8幅竞建保障房

来源：中国证券网 记者：刘向红