【中央党校旗下学习时报：房地产税若设减免 按人均价值减免或较好】中央党校旗下学习时报刊文称，现在社会上仍然流行的减免方案还有两类：家庭首套减免和人均面积减免。在与“人均面积减免”相似的征管难度下，相对

【中央党校旗下学习时报：房地产税若设减免 按人均价值减免或较好】中央党校旗下学习时报刊文称，现在社会上仍然流行的减免方案还有两类：家庭首套减免和人均面积减免。在与“人均面积减免”相似的征管难度下，相对来说，“人均价值减免”可能较好。“人均价值减免”无需考虑房产区位、档次、面积等因素，所有家庭均根据当地经济社会状况按人均免除一定的房产价值。实证研究结论表明，相对于无免除方案，房地产税负在家庭首套减免和人均面积减免方案下明显是更多地由富人承担。在人均价值减免方案下，税负向富人倾斜更加明显，其对收入的调节作用最高。而人均面积减免方案对收入的调节作用甚至弱于家庭首套减免方案。因此，从对不同收入群体的公平性考量，对调节收入分配的作用以及简化政策实施的难度等方面来看，按人均价值减免要优于家庭首套减免和按人均面积减免的方案。（学习时报）