重庆九部门“发威” 严查25类楼市违法违规行为

记者6日从重庆市国土房管局获悉，从5月开始，重庆将开展为期6个月的整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作，将重点查处房地产开发企业的12类违法违规行为和房地产中介机构的13类违法违规行为。

根据重庆市政府办公厅渝府办发〔2017〕52号文件印发的《重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作方案》，为加强全市房地产专项整治工作的组织协调，重庆市政府建立重庆市房地产市场违法违规行为专项整治工作协调机制，由重庆市国土房管局牵头，信访办、工商局、物价局、国税、地税局、银监局、公安局、通信管理局和城建开发办等九部门组成，各部门将分工协作，联合打击相关违法违规销售行为。

根据专项工作要求，围绕整顿规范房地产开发企业和中介机构经营行为，房地产开发企业的12类违法违规行为及房地产中介机构的13类违法违规行为是本次专项整治的重点。

其中包括捂盘惜售、未取得商品房预售许可证就进行变相销售；购房“零首付”；以捆绑搭售或者附加条件等方式，迫使买受人接受理财产品等其他商品或者服务的行为；未取得商品房预售许可证，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取定金、预订款、诚意金等费用，擅自销售商品房等行为将被重点查处。违法违规开发商和中介行为将记入信用档案，纳入失信企业“黑名单”进行联合惩戒。

据了解，今年1月以来，重庆加强房地产市场执法力度，查处了一批违法违规行为，截至目前，共立案查处违法案件30起，包括重庆中华置业有限公司“两江春城”项目、重庆正凡地产有限公司“泽科弹子石”项目、奥园集团重庆置业有限公司“奥园·城市天地”项目等。“隆鑫爱琴海”、“蓝光美渝森林”、“御龙天峰”、“富力湾”等一批项目涉嫌违法违规行为被点名。此外，对涉及价格违法线索6件也已移交相关部门处理。

该专项方案公布，本次专项整治工作从5月开始到10月结束，其中5月为动员部署阶段、6-8月为检查整治阶段、9-10月进行抽查巩固。同时，重庆各区县相关单位均将公布举报电话、开通举报信箱，对群众的举报和投诉，以及网络、报刊等媒体曝光的违法违规行为，将认真调查、快速处理、及时反馈。