中指院：4月全国300市土地出让金总计2256亿 环比增加8%

中国证券网讯（记者 于祥明）3日中国指数研究院发布最新报告显示，4月份全国300个城市土地出让金总额为2256亿元，环比增加8%，同比增加35%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地，下同）出让金总额为1777亿元，环比增加7%，同比增加30%。

从土地供应情况来看，4月份全国300个城市共推出土地1683宗，环比增加0.3%，同比减少17%；推出土地面积7533万平方米，环比增加21%，同比增加0.7%。其中，住宅类用地497宗，环比增加6%，同比增加0.4%；推出土地面积2156万平方米，环比增加14%，同比增加2%。

据统计，4月份全国300个城市共成交土地1343宗，环比增加7%，同比减少15%；成交土地面积5428万平方米，环比增加9%，同比减少12%。其中，住宅类用地354宗，环比减少15%，同比减少7%；成交面积1572万平方米，环比减少11%，同比减少13%。

另据统计，4月份全国300个城市成交楼面均价为2625元/平方米，环比增加11%，同比增加60%；其中住宅类用地成交楼面均价为4956元/平方米，环比增加23%，同比增加54%。就溢价率来看，4月份全国300个城市土地平均溢价率为39%，较上月下降9个百分点，较去年同期下降8个百分点；其中住宅类用地平均溢价率为46%，较上月下降13个百分点，较去年同期下降17个百分点。