华夏幸福联姻华为 推进产业新城智慧升级

4月19日晚间，华夏幸福（600340，SH）公告与华为签署战略合作协议，核心是双方将互借对方优势推进产业新城智慧升级，比如围绕智慧社区，双方初期可以在京津冀（如大厂、固安等）、广东（如惠州、东莞、深圳等）区域展开试点。 

早在2014年，不少房企曾热炒“智慧城市”，表示要投入重金打造智慧社区等，但两年多来，其智慧化仍停留在“+互联网”的初级阶段，甚至个别企业将之视为卖房促销的一个重要噱头。

当前，华夏幸福号称是中国领先的产业新城运营商，华为则是当前国际领先的科技产品研发与生产的大鳄。双方的联姻，是否真的会撞出火花？

华为企业BG中国区副总裁杨萍表示，当前国家政策进一步落实，智慧城市越来越成为城市建设的新热点。未来，华为将把智慧城市作为战略合作方向以及主要的增长点。

《每日经济新闻》记者注意到，截至2016年末，华夏幸福已布局30多个产业新城项目，称很重视已拓产业新城的内源式增长，打造千亿级别的产业集群。

按照华夏幸福的目标，预计2017年销售额为1450亿元，预计园区住宅配套、城市地产施工面积合计约4068.8万平方米，预计竣工面积合计约550.3万平方米。2016年年报显示，华夏幸福针对可能面对的风险时曾提及管控风险，表示积极推进、完善信息化建设以支撑公司战略落地与管理变革等。

除了企业自身迫切的信息化与智慧化之外，华夏幸福也坦言，在建设产业新城的同时，着力于城市整体信息化水平的提高，智慧城市作为提升园区价值的重要手段，成为其当前的重点工作。

据悉，大厂新城的开发是华夏幸福十大产业新城项目之一，距北京市副中心通州仅10公里，采用了“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式。2016年11月，华夏幸福与大厂县合作打造“智慧大厂”战略，全面承接大厂全县域智慧城市的规划设计、建设实施、运维运营等业务。

如今，华夏幸福与华为联姻，将在哪些重大领域进行拓展？华夏幸福执行总裁叶珺向《每日经济新闻》记者表示，此前华夏幸福打造产业新城的重点是产业运营、园区运营等，但这次通过与华为战略合作，重点是围绕城市建设与运营，以提高产业新城基础设施利用率，提升产业客户服务效率，增加政府管理透明度，提高居民生活便利性等。

据杨萍透露，华为将提供智慧城市的顶层设计，负责与政府的对接以及后续项目具体实施落地。接下来，华为与华夏幸福将在智慧城市、智慧社区和楼宇、企业信息化建设、产业集群打造等方面进行战略合作。此外，华为还将联合产业链上下游的企业如传感器、服务器、云服务商、系统集成商等，引导其投资华夏幸福的产业新城，共同打造高科技产业集群。

据华夏幸福大厂区域总经理邵辉介绍，“智慧大厂”的建设将围绕1个移动城市、N个中心、1套智能出行，综合打造智慧城市体验动线，目前已有1个移动城市、“智慧大厂”运营指挥中心（一期）和智慧出行项目起步。

华夏幸福在公告中强调：公司与华为签署的协议为战略性、框架性的意向协议，不涉及具体金额，公司与华为公司未商定具体合作项目，目前无任何有关双方在雄安地区进行合作的计划、安排或协议。