【4月以来北京商品住宅成交量跌价稳 供应陷入深度低迷】亚豪君岳会统计数据显示，4月前9天，北京商品住宅（不含保障房与自住房）成交量与上月同期相比下跌超5成，成交均价基本持平。与此同时，4月截止目前，北

【4月以来北京商品住宅成交量跌价稳 供应陷入深度低迷】亚豪君岳会统计数据显示，4月前9天，北京商品住宅（不含保障房与自住房）成交量与上月同期相比下跌超5成，成交均价基本持平。与此同时，4月截止目前，北京住宅市场仅有一个项目入市，而去年同期入市量则多达15个。亚豪机构市场总监郭毅认为，进入4月份以来，新政的效力已经开始完全显现，北京商品住宅成交量下跌明显，需求深度受限，供应“力有不逮”，双重压力之下，北京楼市成交逐渐进入下行周期。而从市场价格来看，需求缩量使得涨价动力不足，价格管制则使得项目定价谨慎，因此从目前情况来看，住宅市场的价格也已逐步企稳。（证券时报）