深圳月度新房价格环比六连跌 业内称成交结构转向刚需

深圳市规划和国土资源委员会4月1日公布的数据显示，3月全市新房成交803套，成交均价为54730元/平方米，环比2月均下滑0.1%。业内人士表示，随着近期批推售增多，预计未来成交量将有所提升，但价格水平仍会保持稳定。

据统计，深圳3月全市新房成交803套，环比下滑0.1%，同比减少82.0%；成交面积80302平方米，环比下滑1.89%，同比减少82.7%；成交均价为54730元/平方米，环比下滑0.1%，呈现平稳态势。

3月全市二手房共成交5510套，环比增加109.6%，同比减少73.1%；成交面积477552平方米，环比增加97.3%，同比减少74.4%。

自去年10月深圳出台房地产调控政策以来，全市楼市成交量价持续处于向下趋势。3月新房成交803套，刷新了2009年以来的最低位；月度新房均价连续六个月出现环比下跌。

深圳中原研究中心人士认为，3月以来全国较多城市密集出台调控政策，深圳虽然暂无新政出台，市场成交仍较谨慎。短期内深圳楼市新房受供应增多推动，成交活跃度会提升，成交价格随着成交结构转向刚需而保持平稳。