龙湖、首开合作渐入佳境：成都天街“试验田”首次引入网游

每经记者 蔡雅芸

当前，房企跨界花样繁多。3月9日，龙湖地产在成都的第五个“天街”项目西宸天街面世，但不同以往的是，作为龙湖商业近年来着力打造的“天街系”，该项目首次引入竞技世界。

《每日经济新闻》记者查询资料发现，竞技世界成立于2007年12月，总部位于北京，号称是中国棋牌游戏的开发商及运营商。据悉，龙湖地产引入竞技世界的举动让西宸天街所在地的金牛区政府颇有兴趣。

去年以来，围绕成都打造“双创”及国家中心城市建设，金牛区的一个工作重点是打造“环交大智慧城”，意在借助优质大学资源实现产学研一体化，进而带动当地经济起飞。

龙湖地产成都公司总经理陈序平向《每日经济新闻》记者表示，成都城西一直缺少大型的购物中心，作为成都老式片区之一，城西人口密集，消费力强，第五个天街落户这里，是看好了区域未来发展潜力。

记者注意到，西宸天街属于总体量达90万平方米的大型城市综合体，含有甲级写字楼10万平方米以及15万平方米的一站式购物中心、商业街、公寓。据悉，竞技世界将西宸天街的一栋建筑面积约5万平方米写字楼作为其西南总部，而该天街写字楼总体量才10万平方米。

值得一提的是，西宸天街属于龙湖地产与首开股份的合作项目。去年6月22日，首开股份公告了龙湖地产对其成都金牛区项目实施增资扩股，首开、龙湖占比分别为51%和49%。

首开旭泰副总经理黄剑锋表示，西宸天街由龙湖操盘，以后在成都还会有更多住宅、商业方面的合作。陈序平说，“我们与首开是战略合作关系，已合作有20几个项目。在成都，金牛区项目是第一个，第二个合作项目很快就会对外公告。”

2016年半年报显示，龙湖地产土地储备3900万平方米，西部占比31.5%，加上去年下半年及时补货，龙湖在成都的深耕意图比以往更为明显。陈序平表示，去年成都龙湖销售额约70亿元，今年目标是80亿元，将继续加大投资成都。