受益通道业务 房地产信托募资规模暴涨

农历春节结束后，集合信托市场正开始渐渐复苏。2月27日至3月5日这一周，集合信托的发行市场与成立市场齐头并进，不论是产品数量及募资规模，均出现大幅上涨态势。 来自用益信托的最新统计显示，从成立情况来看，该周成立市场较上周呈现暴涨局面，市场呈强势升温状态。其中，成立规模较前一周环比增长达1.32倍，成立数量也较前一周大幅增加了43款。该周成立规模最大的一款信托为安信信托成立的“创赢45号·青海钾肥产业贷款集合资金信托计划”，其融资规模高达15亿元，投资方式为信托贷款，投向工商企业领域。 从发行角度来看，该周的发行规模较前一周环比上涨高达79.57%，发行数量也较前一周增加了10款。 在具体的成立数据中，特别值得关注的有两个信息。首先，除了金融领域融资规模再次居首，募集了60.04亿元资金外；该周基础产业领域没有产品成立，融资规模为零。“从2月份的统计数据可以看出，基础产业类信托的募集规模下降幅度最大，而基础产业领域的集合信托产品成立规模急剧减少，或许是因为有一部分项目已经转向PPP模式。”用益信托研报分析指出。 另一个信息是，地产信托的募资规模在2月末至3月初这周大幅上涨。统计数据显示，在此前一周，房地产信托产品的募集资金规模为8.95亿元，而在上周这一数据变成了21.9亿元，募资规模大幅增加144.69%。 有分析称，中国基金业协会近期出台的“4号文”，对于私募ABS、资产收益权要求需穿透核查，以及对国内热点城市地产融资通道的管束限制，使得私募通道募集资金的能力大大受限，而这恰好有利于通道业务回流信托行业。近期房地产信托募集成立的“爆发”，或受益于此。