独家！保利城投与保利广东合并 罗北生接替余英任董事长

每经记者 魏琼 每经编辑 隋丕宁

与中航地产的整合仍在推进，保利地产又开启了新的整合事项。

据《每日经济新闻》记者独家了解到，保利地产与保利城投已合并，保利城投所有项目都并入了保利广东，保利城投原总经理罗北生任职保利广东董事长。

尚未到退休之年，曾带领保利广州实现六连冠的保利广东原董事长余英下一步去哪里？接连整合、人事变动的保利地产又在谋划怎样的棋局？

合并：为了做大做强

近日，《每日经济新闻》记者独家获悉，2016年底，保利城投与保利广东公司已合并。保利城投所有项目都并入保利广东，保利城投原总经理罗北生负责保利广东的业务，并于今年初开始执行。

为此，记者致电保利地产相关负责人进行求证。该负责人向《每日经济新闻》记者证实，原保利城投总经理罗北生已经任职保利广东公司董事长。

《每日经济新闻》记者在葛洲坝地产官网发现，2月22日的一篇文章《广东保利公司新任领导拜访葛洲坝地产广东公司》，其中对罗北生的介绍就是，广东保利地产新任董事长。

对于两家公司进行整合的原因，该负责人表示，公司整合也是保利地产想在广州做大做强，2017年保利在广州区域将冲击300亿元的销售目标。

央企整合大背景下，保利地产的整合步伐在不断加快。一位接近保利地产的人士曾告诉《每日经济新闻》记者，与中航地产的整合工作稳步推进，预计已完成七成工作。

2017年冲击300亿元的目标，广州在保利城市布局中的地位将进一步凸显。保利地产2016年半年报显示，2016 年上半年珠三角区域实现签约金额346亿元，占比达到32%；2016年上半年，保利广东实现营业收入232.35亿元，占比达42.22%。

据保利地产2016年底公布的数据显示，2016年保利地产广州销售金额突破200亿元，蝉联广州六连冠。广州是广东业绩增长的重镇。

为稳住保利在广州的霸主地位，保利2016年斥资87.77亿元在广州拿地，成为在广州市场拿地金额最多的房企。

此次保利城投与保利广东实现合并，对保利广州发展而言，无疑是如虎添翼。保利城投成立于2013年，是保利地产旗下全资子公司。据保利地产介绍，保利城投在广州“三旧”改造市场中拥有合计超过10000亩用地的协议改造面积，预计改造总建面超过1500万平方米。

人事：“旧改达人”来了

此前担任保利地产广东公司董事长职位的是余英。《每日经济新闻》记者查阅保利公告获悉，余英生于1962年，2007年7月18日加入保利任职公司副总经理。在余英的带领下，保利广州实现6连冠。

关于余英的职位变动，保利地产相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，余英并没有“隐退”，只是分工有改变，将有更重要的任务给他。关于余英的具体职务安排，该负责人表示，需要等最后公告。

保利地产另一位负责人则告诉《每日经济新闻》记者，余英仍担任保利地产副总经理，工作范围和内容发生调整，之前关注华南片区，现在回到集团之后，做全国性的管控工作。目前负责集团层面的品牌中心、技术研发中心、三四线城市事业部以及航空大世界概念地产等工作。

《每日经济新闻》记者就此多次联系余英，均未能接通电话。

谈及此次人事变动原因，上述负责人解释道，自2016年底刘平升任保利地产总经理后，集团总部需要一位分管职能工作的领导，公司一些新的发展模式也要有人推进。

此次人事变动，是保利地产继2016年底之后的又一次人事调整。当时，保利地产公告宣布刘平任保利地产总经理职务，任期自股东大会审议通过之日至2018年5月27日。

新任保利广东董事长罗北生的公开信息并不多，但在保利城投旧改方面履历较丰富。据了解，罗北生在保利城投主导过多个旧改项目，包括保利琶洲项目、罗兰国际、冼村、萝岗大塱村项目以及目前正在推进的新塘旧改，正在跟进并签订合作协议的项目超过10个。

此次双方合并，宣告了保利广东“余英时代”的终结，在“旧改达人”罗北生的带领下，保利广东能否再创辉煌？2017年保利广州300亿元的年度销售目标，将成为罗北生上任后的第一次大考。